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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Votuporanga›Res Forlife VersatoAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Residencial Forlife Versato, Votuporanga/SP — Res Forlife Versato
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
40,5 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787711295674

Residencial Forlife Versato · Votuporanga · SP

Res Forlife Versato

Tipo
Apartamento
Área
40,5 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787711295674
Dossiê · 8787711295674Venda Direta

Avaliação

R$ 142.800,00

Lance mínimo

R$ 83.604,12

Desconto

41,45%

média Votuporanga: 37%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Este apartamento fica no bairro Residencial Forlife Versato, em Votuporanga/SP e tem 40,5 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 142.800 e o preço de venda, R$ 83.604,12: 41,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 14.280 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 142.800,00
Lance
− R$ 83.604,12
ITBI e registro
− R$ 2.508,12
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 8.568,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 83.604,12
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 142.800,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Estrada Municipal Primo Furlani, N. 240, Apto 14, Bl 11

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Fica no bairro Residencial Forlife Versato, em Votuporanga/SP.

Arredores

0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado4,6 km
  • Transporte4,5 km
  • Escola2,4 km
  • Saúde4,8 km
  • Comércio5,2 km
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Mercado

  • Super Muffato4,6 km
  • Santa Cruz5,1 km
  • Santa Cruz5,2 km

Transporte

  • Terminal Rodoviário de Votuporanga4,5 km
  • Transporte6,1 km
  • Ponto de ônibus8,5 km

Escola

  • Cem Professor Geyner Rodrigues2,4 km
  • Cemei Ana Ferreira dos Santos2,4 km
  • Escola Municipal Doutor Abílio Calile2,8 km

Saúde

  • Hospital Unimed Votuporanga4,8 km
  • Drogaria São Paulo5,1 km
  • Droga Raia5,2 km

Comércio

  • Magazine Luiza5,2 km
  • Pernambucanas5,2 km

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2 quartos40,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 86.209,43

Desconto

44,38%

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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 117.860,63

Desconto

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