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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Votuporanga›Res Forlife VersatoAtualizado em 09/11/2026
Apartamento em Residencial Forlife Versato, Votuporanga/SP — Res Forlife Versato
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
Tipo
Apartamento
Área
40,3 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787708942907

Residencial Forlife Versato · Votuporanga · SP

Res Forlife Versato

Tipo
Apartamento
Área
40,3 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787708942907
Dossiê · 8787708942907Venda Direta

Avaliação

R$ 200.000,00

Lance mínimo

R$ 114.838,56

Desconto

42,58%

média Votuporanga: 37%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Trata-se de um apartamento de 40,3 m² com 2 quartos em Residencial Forlife Versato, Votuporanga/SP, oferecido pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 200.000 e o preço de venda, R$ 114.838,56: 42,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Aceita financiamento e FGTS, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 200.000,00
Lance
− R$ 114.838,56
ITBI e registro
− R$ 3.445,16
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 12.000,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 114.838,56
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 200.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Estrada Municipal Primo Furlani, N. 240, Apto 33, Bl 10

Abrir no Maps

Fica no bairro Residencial Forlife Versato, em Votuporanga/SP.

Arredores

0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado3,5 km
  • Transporte3,3 km
  • Escola1,2 km
  • Saúde3,8 km
  • Comércio4,1 km
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Mercado

  • Super Muffato3,5 km
  • Santa Cruz4,1 km
  • Santa Cruz4,1 km

Transporte

  • Terminal Rodoviário de Votuporanga3,3 km
  • Transporte5,4 km
  • Ponto de ônibus7,4 km

Escola

  • Cem Professor Geyner Rodrigues1,2 km
  • Cemei Ana Ferreira dos Santos1,2 km
  • Cemei Professora Aracy Panazzolo de Mattos1,7 km

Saúde

  • Hospital Unimed Votuporanga3,8 km
  • Drogaria São Paulo4,1 km
  • Droga Raia4,1 km

Comércio

  • Magazine Luiza4,1 km
  • Pernambucanas4,1 km

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2 quartos40,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 111.967,59

Desconto

42,58%

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2 quartos40,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 114.838,56

Desconto

42,58%

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2 quartos40,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 114.838,56

Desconto

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2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 83.604,12

Desconto

41,45%

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2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 117.860,63

Desconto

39,56%

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