Localização
Vila Nova Prudente, Presidente Prudente/SP
51,1 m²
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.696,10
Desconto
54,73%
Venda Direta
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 8444438290721
Jardim Sao Bento · Tarabai · SP
Jardim São Bento
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 8444438290721
Dossiê · 8444438290721Venda Direta
Avaliação
R$ 70.000,00
Lance mínimo
R$ 40.663,74
Desconto
41,91%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 19.520
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Terreno em Tarabai/SP, no bairro Jardim Sao Bento. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 40.663,74, contra uma avaliação de R$ 70.000: um desconto de 41,9%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 70.000,00
- Lance
- − R$ 40.663,74
- ITBI e registro
- − R$ 1.219,91
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 4.200,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 40.663,74
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 70.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Eziel Barbosa dos Santos, N. 237, Lt 22 Qd e
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Sao Bento, em Tarabai/SP.
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Desconto
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Lance mínimo
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Desconto
54,21%
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