
Jardim Maria Luiza I
Jardim Maria Luiza I, Tabatinga/SP
Avaliação
R$ 170.000,00
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%

Jardim Maria Luiza Ii · Tabatinga · SP
Casa · 45,6 m² · 2 quartos
Rua Dionizio Lazarini, N. 135,
Jardim Maria Luiza Ii, Tabatinga/SP
ROI estimado
-8,46%
Lucro líquido estimado
-R$ 17.032,58
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 196.000,00
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
Quer ser avisado de novos imóveis em Tabatinga?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Tabatinga.
18/09/2026
ROI estimado
-17,82%
Lucro líq. est.
-R$ 39.937,85
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,82%
2ª Praça
R$ 174.789,43
24/09/2026
ROI estimado
-8,46%
Lucro líq. est.
-R$ 17.030,43
Desconto
10,82%
ROI a.a.
-8,46%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.831/m²
Média da região
R$ 2.359/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Jardim Maria Luiza I, Tabatinga/SP
Avaliação
R$ 153.000,00
Lance mínimo
R$ 89.575,84
Desconto
41,45%

Jardim Maria Luiza I, Tabatinga/SP
Avaliação
R$ 165.000,00
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%

Jardim Maria Luiza Ii, Tabatinga/SP
Avaliação
R$ 190.000,00
Lance mínimo
R$ 117.002,07
Desconto
38,42%

Jardim Maria Luiza I, Tabatinga/SP
Avaliação
R$ 188.000,00
Lance mínimo
R$ 142.029,02
Desconto
24,45%

Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%

Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%