Casapatio Tabatinga I
Jardim Maria Luiza I, Tabatinga/SP
Localização
Jardim Maria Luiza I, Tabatinga/SP
2 quartos45,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 98.715,26
Desconto
40,74%
Leilão SFI
Datas do leilão
Jardim Maria Luiza I · Tabatinga · SP
Jardim Maria Luiza I
- Tipo
- Casa
- Área
- 45,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-5,62%Desconto sobre avaliação
15,35%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -5,62%-0,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 152.800,00
- Lance mín.
- R$ 129.342,18
- Desconto
- 15,35%Média em Tabatinga: 34%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-5,62%
Lucro líquido estimado
-R$ 8.558
Lance mínimoR$ 129.342
AvaliaçãoR$ 152.800
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 187.974,06
02/10/2026
ROI estimado
-33,35%
Lucro líq. est.
-R$ 71.877,83
Desconto
-23,02%
ROI a.a.
-33,35%
2ª Praça
R$ 129.342,18
08/10/2026
ROI estimado
-5,62%
Lucro líq. est.
-R$ 8.555,40
Desconto
15,35%
ROI a.a.
-5,62%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Jose Factore, N. 80,
Jardim Maria Luiza I, Tabatinga/SP
15 mil hab.
04Outros imóveis na região
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67
Casapatio Tabatinga I
Jardim Maria Luiza I, Tabatinga/SP
Perspectiva de preço
40,74%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 165.000,00
Lance a partir de R$ 97.778,11
R$ 2.143 / m²
ROI estimado 30,98%
2 quartos45,6 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
Casapatio Tabatinga I
Jardim Maria Luiza I, Tabatinga/SP
Localização
Jardim Maria Luiza I, Tabatinga/SP
2 quartos45,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 89.575,84
Desconto
41,45%
Jardim Maria Luiza I
Jardim Maria Luiza I, Tabatinga/SP
Localização
Jardim Maria Luiza I, Tabatinga/SP
2 quartos45,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Jardim Maria Luiza I
Jardim Maria Luiza I, Tabatinga/SP
Perspectiva de preço
40,74%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 167.000,00
Lance a partir de R$ 98.963,30
R$ 2.169 / m²
ROI estimado 26,32%
2 quartos45,6 m²
CasaLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 98.963,30
Desconto
40,74%
Licitação· 17/set
Jardim Maria Luiza II
Jardim Maria Luiza Ii, Tabatinga/SP
Perspectiva de preço
38,42%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 190.000,00
Lance a partir de R$ 117.002,07
R$ 2.564 / m²
ROI estimado 23,94%
2 quartos45,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 117.002,07
Desconto
38,42%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 45,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 3.349/m²Lance R$ 2.835/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787725227447
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