Res Sefora
Parque Santa Rosa, Suzano/SP
Localização
Parque Santa Rosa, Suzano/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 141.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Europa · Suzano · SP
Res Salinas do Maranhao
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
26,52%Desconto sobre avaliação
37,86%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 26,52%1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 220.000,00
- Lance mín.
- R$ 136.703,58
- Desconto
- 37,86%Média em Suzano: 34%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
26,52%
Lucro líquido estimado
R$ 41.671
Lance mínimoR$ 136.704
Lance máx. viávelR$ 145.736
Avaliação · 1ª praçaR$ 220.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 220.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-16,31%
Lucro líq. est.
-R$ 40.295,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,31%
2ª Praça
R$ 136.703,58
02/10/2026
ROI estimado
26,52%
Lucro líq. est.
R$ 41.675,36
Desconto
37,86%
ROI a.a.
26,52%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Estrada Takashi Kobata, N. 535, Apto 401, Pav 4 Bl 17 Vg 443
Jardim Europa, Suzano/SP
04Outros imóveis na região
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Localização
Chacara Estancia Paulista, Suzano/SP
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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.882,70
Desconto
39,56%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.598/m²Lance R$ 3.478/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787710428867
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