Localização
Vila Nova Prudente, Presidente Prudente/SP
51,1 m²
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.696,10
Desconto
54,73%
Leilão SFI
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 8444432319345
Jardim Boa Esperanca · Sertãozinho · SP
Sertaozinho - Jardim Boa Esperanca
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 8444432319345
Dossiê · 8444432319345Leilão SFI
Avaliação
R$ 88.000,00
Lance mínimo
R$ 70.596,01
Desconto
19,78%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Terreno em Sertãozinho/SP, no bairro Jardim Boa Esperanca. A Caixa oferece o imóvel na modalidade leilão SFI. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 88.000 e o preço de venda, R$ 70.596,01: 19,8% de desconto. Há duas datas: 07/12/2026 (1ª praça, R$ 214.992,13) e 11/12/2026 (2ª praça, R$ 70.596,01).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 88.000,00
- Lance
- − R$ 70.596,01
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 5.647,68
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 5.280,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 70.596,01
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 88.000,00
- 1ª praçaR$ 214.992,13
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Rita de Cassia Oliveira dos Santos C, N. Sn, Lt 20 Qd 22 Antiga Rua 11
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Boa Esperanca, em Sertãozinho/SP.
04Outros imóveis na região
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54,21%
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