Score
67
Cond Res Firenze
Vila Mazzei, São Paulo/SP
Rua Enotria, N. 117, Apto 24,
Análise de viabilidade
Valor mínimo
R$ 226.246,58
ROI est.
41,91%
Desconto
36,3%
% do CDI (a.a.)
289%
CDI ≈ 14,5% a.a.
Capital mín.
R$ 37.793,57
Reforma est.
R$ 19.400,00
Lucro líq. est.
R$ 23.971,85
Avaliação CEF
R$ 355.000,00
Modalidade
Venda Online
Por que aqui
Apartamento na Vila Mazzei (Zona Norte) com desconto de 36,3% sobre avaliação de R$ 355 mil e ROI de 41,9%. Ticket de R$ 226 mil com financiamento habilitado e capital mínimo de R$ 37,8 mil — boa relação custo-benefício para o segmento médio paulistano.
Atenção
Campo de quartos não preenchido — confirmar no edital. Sem vaga de garagem. Área de 38,8m² compacta — verificar demanda de revenda no bairro e se o comprador final consegue financiamento neste tamanho.
Características
Área
38.8 m²
Nº imóvel
1444415435261
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
Histórico de análises
41,91% ROI
22 de Maio 2026
27,06% ROI
25 de Maio 2026