63
-43%
R$ 107.374,05
Parque Fehr, São Carlos/SP
Apartamento·41,9 m²
R$ 2.566/m²
Aval. R$ 187.000,00
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ApartamentoLicitação
Data da licitação
Licitação
20/08/2026
Residencial Monsenhor Romeu Tortorelli · São Carlos · SP
Parque Monte Doro
Apartamento · 39,3 m² · 2 quartos
Data da licitação
Licitação
20/08/2026
51/100
ROI Estimado
28,77%Desconto sobre avaliação
40,74%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 28,77%2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 160.000,00
- Lance mín.
- R$ 94.815,14
- Desconto
- 40,74%
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ROI estimado
28,76%
Lucro líquido estimado
R$ 32.184,70
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaPerspectiva de preço
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.413/m²
Média da região
R$ 2.647/m²
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9% abaixo
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
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