
R$ 107.374,05
Parque Fehr, São Carlos/SP
R$ 2.566/m²
Aval. R$ 187.000,00
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Recreio Sao Judas Tadeu · São Carlos · SP
Apartamento · 47,8 m² · 2 quartos
ROI estimado
9,75%
Lucro líquido estimado
R$ 16.798,41
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 212.141,70
01/09/2026
ROI estimado
-19,67%
Lucro líq. est.
-R$ 47.177,04
Desconto
-3,48%
ROI a.a.
-19,67%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
1ª praça
1ª praça
R$ 212.141,70
R$ 212.141,70
01/09/2026
01/09/2026
R$ 149.538,77
08/09/2026
ROI estimado
9,77%
Lucro líq. est.
R$ 16.829,01
Desconto
27,05%
ROI a.a.
9,77%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.131/m²
Média da região
R$ 2.527/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Avenida Gregorio Aversa, N. 927, Apto 148, 4 Andar Ou 5 Pav Bl 01 Vg 23
Recreio Sao Judas Tadeu, São Carlos/SP
Este imóvel fica no bairro Recreio Sao Judas Tadeu, em São Carlos/SP. Conta com Tenda Atacado a 592 m e Farmácia Rosário a 2,2 km.
Mercado
Shopping
Saúde
Comércio

R$ 94.815,14
Distrito Industrial Miguel Abdelnur, São Carlos/SP
R$ 2.221/m²
Aval. R$ 160.000,00
Lic. 20/ago
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