Parque Monte Everest
Parque Fehr, São Carlos/SP
Localização
Parque Fehr, São Carlos/SP
2 quartos41,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 88.990,38
Desconto
41,45%
Licitação· 17/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Recreio Sao Judas Tadeu · São Carlos · SP
Lisboa Residence
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-11,15%Desconto sobre avaliação
5,69%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -11,15%-0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 270.000,00
- Lance mín.
- R$ 254.630,84
- Desconto
- 5,69%Média em São Carlos: 14%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-11,13%
Lucro líquido estimado
-R$ 31.801
Lance mínimoR$ 254.631
AvaliaçãoR$ 270.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 305.592,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-25,5%
Lucro líq. est.
-R$ 86.877,36
Desconto
-13,18%
ROI a.a.
-25,5%
2ª Praça
R$ 254.630,84
26/10/202610h00
ROI estimado
-11,15%
Lucro líq. est.
-R$ 31.839,31
Desconto
5,69%
ROI a.a.
-11,15%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Gregorio Aversa, N. 580, Apto 1306, Vg 43
Recreio Sao Judas Tadeu, São Carlos/SP
Este imóvel fica no bairro Recreio Sao Judas Tadeu, em São Carlos/SP. Conta com Anglo a 631 m e Vicente Pelicano a 156 m.
O que tem por perto
Mercado
- Marini Supermercado1,2 km
- Jaú Serve Supermercados1,3 km
- Tenda Atacado1,3 km
Shopping
- Shopping2,1 km
- Shopping Popular "José Ferreira Mota"2,4 km
- Shopping2,5 km
Saúde
- Farmácia Rosário1,3 km
- Norden Hospital1,4 km
- Farmácia Ipanema2,1 km
Comércio
- Americanas express2,5 km
- Americanas express3,1 km
- Ponto Frio4,9 km
Escola
- Anglo631 m
- Instituto de Educação e Cultura Educativa752 m
- Escola Estadual Professor Arlindo Bittencourt1,7 km
Transporte
- Vicente Pelicano156 m
- Transporte168 m
- Praça Italo Waldomiro Gullo291 m
04Outros imóveis na região
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Parque Fehr, São Carlos/SP
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Parque Fehr, São Carlos/SP
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Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Parque Monte Everest
Parque Fehr, São Carlos/SP
Localização
Parque Fehr, São Carlos/SP
2 quartos41,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.963,98
Desconto
24,02%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Cond Dr Romeu Santini II
Romeu Santini, São Carlos/SP
Localização
Romeu Santini, São Carlos/SP
2 quartos47,2 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 101.307,92
Desconto
24,4%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Parque Monte D Oro
Residencial Monsenhor Romeu Tortorelli, São Carlos/SP
Localização
Residencial Monsenhor Romeu Tortorelli, São Carlos/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 150.901,96
Desconto
-4,07%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Parque Monte Everest
Cond Parque Monte Ev, São Carlos/SP
Localização
Cond Parque Monte Ev, São Carlos/SP
2 quartos41,9 m²
ApartamentoLeilão SFICom ônus
Lance mínimo
R$ 163.955,64
Desconto
8,13%
Leilão· 1ª 8/set· 2ª 14/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.754/m²Lance R$ 5.427/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787721168411
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