Res Allegra
Recreio Alvorada, Santa Bárbara D'oeste/SP
Localização
Recreio Alvorada, Santa Bárbara D'oeste/SP
2 quartos39,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Leilão SFI
Datas do leilão
Chacara Taver · Santa Bárbara D'oeste · SP
Cond Res Bosque dos Passaros
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,3 m²
Datas do leilão
0/100
ROI Estimado
-14,78%Desconto sobre avaliação
3,27%Localização
Sem dadosMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- -14,78%-1,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 173.000,00
- Lance mín.
- R$ 167.341,87
- Desconto
- 3,27%Média em Santa Bárbara D'oeste: 21%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-14,78%
Lucro líquido estimado
-R$ 28.209
Lance mínimoR$ 167.342
Avaliação · 1ª praçaR$ 173.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 173.000,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-17,43%
Lucro líq. est.
-R$ 34.319,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,43%
2ª Praça
R$ 167.341,87
15/10/202610h00
ROI estimado
-14,78%
Lucro líq. est.
-R$ 28.208,72
Desconto
3,27%
ROI a.a.
-14,78%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Soldado Juvenal Alves Correia, N. 263, Apto 101, Bl L
Chacara Taver, Santa Bárbara D'oeste/SP
Região Metropolitana de Campinas183 mil hab.
04Outros imóveis na região
Ver todos em Santa Bárbara D'oesteMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
71
Portal Jardim das Gardenias
Jardim dos Manacas, Santa Bárbara D'oeste/SP
Perspectiva de preço
40,0%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 270.000,00
Lance a partir de R$ 162.000,00
R$ 3.074 / m²
ROI estimado 30,41%
2 quartos52,7 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 162.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Condominio Residencial Bosque dos Passaros
Jardim Rosemary, Santa Bárbara D'oeste/SP
Localização
Jardim Rosemary, Santa Bárbara D'oeste/SP
43,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Condomínio Residencial Turquesa
Joias de Santa Barbara, Santa Bárbara D'oeste/SP
Localização
Joias de Santa Barbara, Santa Bárbara D'oeste/SP
2 quartos48,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 131.157,73
Desconto
39,56%
Cond Res Bosque dos Passaros
Jardim Rosemary, Santa Bárbara D'oeste/SP
Localização
Jardim Rosemary, Santa Bárbara D'oeste/SP
43,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.111,46
Desconto
40,74%
Cond Res Rubi
Joias de Santa Barbara, Santa Bárbara D'oeste/SP
Localização
Joias de Santa Barbara, Santa Bárbara D'oeste/SP
2 quartos48,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 129.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 20/out· 2ª 26/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,3 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
- Gravame Caixa
- Sim
Avaliação Caixa R$ 3.993/m²Lance R$ 3.862/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787702672967
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