Conquista Macaúba
Ribeirao Preto, Ribeirão Preto/SP
Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.5★)
2 quartos43,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vila Virginia · Ribeirão Preto · SP
Grena Residence
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-6,14%Desconto sobre avaliação
11,05%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -6,14%-0,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 263.700,00
- Lance mín.
- R$ 234.552,97
- Desconto
- 11,05%Média em Ribeirão Preto: 36%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-6,15%
Lucro líquido estimado
-R$ 16.239
Lance mínimoR$ 234.553
AvaliaçãoR$ 263.700
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 279.625,38
05/10/202610h00
ROI estimado
-20,75%
Lucro líq. est.
-R$ 64.896,41
Desconto
-6,04%
ROI a.a.
-20,75%
2ª Praça
R$ 234.552,97
09/10/202610h00
ROI estimado
-6,14%
Lucro líq. est.
-R$ 16.218,21
Desconto
11,05%
ROI a.a.
-6,14%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Euclides da Cunha, N. 73, Apto 506,
Vila Virginia, Ribeirão Preto/SP
Região Metropolitana de Ribeirão Preto699 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Vila Virginia, em Ribeirão Preto/SP. Conta com Cemei Professor Eduardo Romualdo de Souza a 590 m e Rua Euclides da Cunha a 87 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercados Savegnago530 m
- Supermercado Maurin1,2 km
- Mercado1,2 km
Shopping
- Novo Mercadão da Cidade2,5 km
- Ribeirão Shopping2,7 km
- Shopping Santa Úrsula2,9 km
Saúde
- Drogal521 m
- Hospital Santa Tereza1,7 km
- Hospital Estadual de Ribeirão Preto2,0 km
Comércio
- Fast Shop2,6 km
- Magazine Luiza2,7 km
- Ponto Frio2,7 km
Escola
- CEMEI Professor Eduardo Romualdo de Souza590 m
- Escola706 m
- Fatec Ribeirão Preto717 m
Transporte
- Rua Euclides da Cunha87 m
- Rua Euclides da Cunha106 m
- Rua Franco da Rocha135 m
04Outros imóveis na região
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89
Condomínio Residencial Parque dos Cedros
Parque Ribeirao Preto, Ribeirão Preto/SP
Localização
Parque Ribeirao Preto, Ribeirão Preto/SP
2 quartos47,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 81.759,90
Desconto
44,38%
Residencial Cromo
Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP
Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.6★)
2 quartos44,6 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Residencial Cromo
Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP
Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.6★)
2 quartos40,8 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Cond Palacio Imperial
Reserva Real, Ribeirão Preto/SP
Localização
Reserva Real, Ribeirão Preto/SP
2 quartos41,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.066,94
Desconto
52,59%
Residencial Cromo
Reserva Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP
Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.6★)
2 quartos44,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.266,79
Desconto
54,67%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.510/m²Lance R$ 4.901/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787718465478
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