Conquista Macaúba
Ribeirao Preto, Ribeirão Preto/SP
Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.5★)
2 quartos43,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Residencial Parque dos Servidores · Ribeirão Preto · SP
Lar Uruguai
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
16,26%Desconto sobre avaliação
32,57%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 16,26%1,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 173.000,00
- Lance mín.
- R$ 116.661,06
- Desconto
- 32,57%Média em Ribeirão Preto: 36%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
16,24%
Lucro líquido estimado
R$ 22.092
Lance mínimoR$ 116.661
Avaliação · 1ª praçaR$ 173.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 173.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-17,37%
Lucro líq. est.
-R$ 34.195,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,37%
2ª Praça
R$ 116.661,06
26/10/202610h00
ROI estimado
16,26%
Lucro líq. est.
R$ 22.113,40
Desconto
32,57%
ROI a.a.
16,26%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Olivia Maria de Jesus, N. 2255, Apto 2, Bl D Tr 2
Residencial Parque dos Servidores, Ribeirão Preto/SP
Região Metropolitana de Ribeirão Preto699 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Residencial Parque dos Servidores, em Ribeirão Preto/SP. Conta com Emef Doutor Júlio César Voltarelli a 136 m e Rua Gabriel Carraro a 107 m.
O que tem por perto
Mercado
- Assaí Atacadista2,9 km
- Savegnago Supermercados3,2 km
- Makro Atacadista3,3 km
Shopping
- Novo Shopping3,3 km
- Shop COC6,3 km
- Shopping Santa Úrsula7,7 km
Saúde
- Hospital Electro Bonini4,6 km
- Saude4,8 km
- Hospital Ribeirânia5,3 km
Comércio
- Havan6,4 km
- Magazine Luiza8,0 km
- Lojas Americanas8,0 km
Escola
- EMEF Doutor Júlio César Voltarelli136 m
- Escola Municipal de Ensino Infantil Albert Einstein2,0 km
- Colégio Queiroz Brunelli2,8 km
Transporte
- Rua Gabriel Carraro107 m
- Avenida Doutor Marco Antônio Macario dos Santos171 m
- Rua Francisco Jorge Rosa198 m
04Outros imóveis na região
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Reserva Real, Ribeirão Preto/SP
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R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Residencial Cromo
Reserva Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP
Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.6★)
2 quartos44,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.266,79
Desconto
54,67%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.071/m²Lance R$ 2.745/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787707427014
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