Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 175.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 151.641,73.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Esse imóvel tem dívidas ou ônus registrados?

Sim, a matrícula registra os seguintes ônus ativos: Penhora judicial em favor do Condomínio Lar Itália no valor de R$ 6.211,50. Consulte a matrícula completa antes de arrematar.

Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 175.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 151.641,73

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Recanto das Palmeiras · Ribeirão Preto · SP

Lar Itália

Tipo: Apartamento
Área: 42,4 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 175.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 151.641,73

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

0/100

ROI estimado: -7,49%-0,5× CDI
Avaliação Caixa: R$ 175.000,00
Lance mín.: R$ 151.641,73
Desconto: 13,35%Média em Ribeirão Preto: 33%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-7,47%

Lucro líquido estimado

-R$ 13.285

Lance mínimoR$ 151.642

Avaliação · 1ª praçaR$ 175.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 175.000,00

18/09/2026

ROI estimado

-18,98%

Lucro líq. est.

-R$ 38.546,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-18,98%

2ª Praça

Inviável

R$ 151.641,73

24/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-7,49%

Lucro líq. est.

-R$ 13.319,57

Desconto

13,35%

ROI a.a.

-7,49%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula com ônus leve

R$ 6.211,50

podem acompanhar o imóvel

Matrícula: 181.674
Cartório: 2º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto
Aberta em: 2018
Retomada pelo banco em: 22 de dezembro de 2025 (há 8 meses)
Consolidação: R$ 108.150,19

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

#1Registro de condomínio instituído sob nº 93008/05/2017
#2Alienação Fiduciária (CAIXA ECONÔMICA FEDERAL)12/09/2018 · R$ 105.600,00
#3Penhora judicial em favor do Condomínio Lar Itália26/04/2023 · R$ 6.211,50
#4Consolidação da propriedade em nome da Caixa Econômica Federal22/12/2025 · R$ 108.150,19

03Onde fica

Estrada Recanto das Palmeiras, N. 100, Apto 32, Torre 02 Apto 32
Recanto das Palmeiras, Ribeirão Preto/SP

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Ribeirão Preto699 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Recanto das Palmeiras, em Ribeirão Preto/SP. Conta com Escola a 1,7 km e Avenida Recife a 70 m.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Jaú Serve647 m
Dia4,6 km
Mialich4,7 km

Shopping

Shopping Santa Úrsula6,5 km
Novo Shopping7,3 km
Shop COC7,5 km

Saúde

Centro de Referência da Saúde da Mulher de Ribeirão Preto3,4 km
Sinhá3,5 km
Hospital Santa Lydia5,2 km

Comércio

Magazine Luiza6,0 km
Lojas Americanas6,1 km
Havan7,0 km

Escola

Escola1,7 km
Centro Tecnológico Doutor Severino Tostes Meirelles2,1 km
Escola Orlando Vitaliano2,6 km

Transporte

Avenida Recife70 m
Avenida Recife164 m
Avenida Recife202 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Ribeirão Preto

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Palácio de Versalhes

Reserva Real, Ribeirão Preto/SP

Localização

Reserva Real, Ribeirão Preto/SP

2 quartos40,8 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 129.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out

Ver imóvel

Residencial Cromo

Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP

Destaques

Condomínio bem avaliado no Google (4.6★)

2 quartos44,6 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 95.407,73

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Conquista Macaúba

Reserva Macauba, Ribeirão Preto/SP

Destaques

Condomínio bem avaliado no Google (4.5★)

2 quartos43,3 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 87.819,45

Desconto

41,45%

Ver imóvel

Residencial Cromo

Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP

Destaques

Condomínio bem avaliado no Google (4.6★)

2 quartos40,8 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula

Lance mínimo

R$ 82.550,28

Desconto

41,45%

Ver imóvel

Residencial Cromo

Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP

Destaques

Condomínio bem avaliado no Google (4.6★)

2 quartos44,6 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 94.815,14

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Residencial Cromo

Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP

Destaques

Condomínio bem avaliado no Google (4.6★)

2 quartos40,8 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 103.704,06

Desconto

40,74%

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Ribeirão Preto

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 42,4 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita

Avaliação Caixa R$ 4.132/m²Lance R$ 3.581/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8555538503850

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 175.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 151.641,73

24/09/2026

⏱ 4 dias

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Recanto das Palmeiras · Ribeirão Preto · SP

Lar Itália

Tipo: Apartamento
Área: 42,4 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 175.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 151.641,73

24/09/2026

⏱ 4 dias

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0/100

ROI estimado: -7,49%-0,5× CDI
Avaliação Caixa: R$ 175.000,00
Lance mín.: R$ 151.641,73
Desconto: 13,35%Média em Ribeirão Preto: 33%

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01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-7,47%

Lucro líquido estimado

-R$ 13.285

Lance mínimoR$ 151.642

Avaliação · 1ª praçaR$ 175.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 175.000,00

18/09/2026

ROI estimado

-18,98%

Lucro líq. est.

-R$ 38.546,50

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-18,98%

2ª Praça

Inviável

R$ 151.641,73

24/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-7,49%

Lucro líq. est.

-R$ 13.319,57

Desconto

13,35%

ROI a.a.

-7,49%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula com ônus leve

R$ 6.211,50

podem acompanhar o imóvel

Matrícula: 181.674
Cartório: 2º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto
Aberta em: 2018
Retomada pelo banco em: 22 de dezembro de 2025 (há 8 meses)
Consolidação: R$ 108.150,19

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Atos registrados

#1Registro de condomínio instituído sob nº 93008/05/2017
#2Alienação Fiduciária (CAIXA ECONÔMICA FEDERAL)12/09/2018 · R$ 105.600,00
#3Penhora judicial em favor do Condomínio Lar Itália26/04/2023 · R$ 6.211,50
#4Consolidação da propriedade em nome da Caixa Econômica Federal22/12/2025 · R$ 108.150,19

03Onde fica

Estrada Recanto das Palmeiras, N. 100, Apto 32, Torre 02 Apto 32
Recanto das Palmeiras, Ribeirão Preto/SP

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Região Metropolitana de Ribeirão Preto699 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Recanto das Palmeiras, em Ribeirão Preto/SP. Conta com Escola a 1,7 km e Avenida Recife a 70 m.

O que tem por perto

Mercado

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Dia4,6 km
Mialich4,7 km

Shopping

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Novo Shopping7,3 km
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Saúde

Centro de Referência da Saúde da Mulher de Ribeirão Preto3,4 km
Sinhá3,5 km
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Comércio

Magazine Luiza6,0 km
Lojas Americanas6,1 km
Havan7,0 km

Escola

Escola1,7 km
Centro Tecnológico Doutor Severino Tostes Meirelles2,1 km
Escola Orlando Vitaliano2,6 km

Transporte

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Localização

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Lance mínimo

R$ 129.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out

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Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP

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Lance mínimo

R$ 95.407,73

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40,74%

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2 quartos43,3 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 87.819,45

Desconto

41,45%

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Residencial Cromo

Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP

Destaques

Condomínio bem avaliado no Google (4.6★)

2 quartos40,8 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula

Lance mínimo

R$ 82.550,28

Desconto

41,45%

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Destaques

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2 quartos44,6 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 94.815,14

Desconto

40,74%

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Lance mínimo

R$ 103.704,06

Desconto

40,74%

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 42,4 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita

Avaliação Caixa R$ 4.132/m²Lance R$ 3.581/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8555538503850

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