Palácio de Versalhes
Reserva Real, Ribeirão Preto/SP
Localização
Reserva Real, Ribeirão Preto/SP
2 quartos40,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 129.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
★ 4,5Maps
Reserva Macauba · Ribeirão Preto · SP
Conquista Macaúba
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
73/100
ROI Estimado
100,29%Desconto sobre avaliação
41,45%Localização
ExcelenteMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 100,29%7,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 150.000,00
- Lance mín.
- R$ 87.819,45
- Desconto
- 41,45%Média em Ribeirão Preto: 32%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
117,25%
Lucro líquido estimado
R$ 28.056
Lance mínimoR$ 87.819
Lance máx. viávelR$ 111.211
AvaliaçãoR$ 150.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 206.647
- Cartório
- 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS COMARCA DE RIBEIRÃO PRETO - SP
- Aberta em
- 2021
- Retomada pelo banco em
- 06 de abril de 2026 (há 5 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 3 atos anteriores
- #4R-4 — Alienação Fiduciária (CAIXA ECONÔMICA FEDERAL)21/03/2022
- #5Av-5 — Conclusão de Obra (Conquista Macaúba)29/03/2023
- #6Av-6 — Convenção de Condomínio (Conquista Macaúba)29/03/2023
- #7R-7 — Atribuição (Direitos de devedor fiduciante e credora fiduciária)29/03/2023
- #8Av-8 — Cadastro e Código de Endereçamento Postal (CEP)06/04/2026
- #9Av-9 — Consolidação da Propriedade Fiduciária (CAIXA ECONÔMICA FEDERAL)06/04/2026
03Onde fica
Rua Geraldo Rinhel Sobrinho, N. 250, Apto 208, Bl 09 Pv 02
Reserva Macauba, Ribeirão Preto/SP
Região Metropolitana de Ribeirão Preto699 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Reserva Macauba, em Ribeirão Preto/SP, no empreendimento avaliado com nota 4,5 no Google Maps. Conta com Supermercado Jr a 1,3 km e Hospital das Clínicas a 3,5 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado JR1,3 km
- Savegnago2,1 km
- Dia Maxx2,3 km
Shopping
- Shopping Santa Úrsula7,6 km
- Shop COC9,9 km
- Novo Mercadão da Cidade10,0 km
Saúde
- Hospital das Clínicas3,5 km
- Drogaria Café5,8 km
- Santa Casa de Misericórdia6,6 km
Comércio
- Lojas Americanas6,9 km
- Magazine Luiza6,9 km
- Havan9,4 km
Sobre o empreendimento
Conquista Macaúba
★ 4,569 avaliações
Localizado no bairro Planalto Verde (Reserva Macaúba) em Ribeirão Preto/SP, o condomínio possui apartamentos com plantas padrão de 43 m² a 45 m², configurados com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. A área de lazer principal é composta por academia, área para churrasco, redário e playground infantil.
- Incorporadora
- Direcional Engenharia (SPE: Conquista Macauba)
- CNPJ 43.961.256/0001-78
- Construção
- 2023
04Outros imóveis na região
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Desconto
40,74%
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Condomínio bem avaliado no Google (4.5★)
2 quartos43,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 84.027,73
Desconto
41,45%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.467/m²Lance R$ 2.030/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787713444340
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