Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.5★)
2 quartos43,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 87.704,00
Desconto
45,18%
Venda DiretaFinanciamento
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787716393992
Parque Sao Sebastiao · Ribeirão Preto · SP
Ribeirao Preto - Parque Sao Sebastiao
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787716393992
Dossiê · 8787716393992Venda Direta
Avaliação
R$ 184.000,00
Lance mínimo
R$ 105.651,47
Desconto
42,58%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Parque Sao Sebastiao, em Ribeirão Preto/SP e tem 39,2 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 184.000 e o preço de venda, R$ 105.651,47: 42,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa informa que o imóvel aceita financiamento. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 184.000,00
- Lance
- − R$ 105.651,47
- ITBI e registro
- − R$ 3.169,54
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.040,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 105.651,47
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 184.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Avenida Doutor Walter Belian, N. 1607, Apto 22, Bl G Torre 04
Abrir no MapsFica no bairro Parque Sao Sebastiao, em Ribeirão Preto/SP, cidade de 699 mil habitantes, na Região Metropolitana de Ribeirão Preto.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,3 km
- Transporte324 m
- Escola1,0 km
- Saúde3,3 km
- Comércio4,9 km
- Shopping3,1 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Dia2,3 km
- Mialich2,4 km
- Makro Atacadista2,5 km
Transporte
- Rua Pedro Barbieri324 m
- Rua Feliciano Alves Farias393 m
- Rua Pedro Barbieri398 m
Escola
- Escola Municipal de Ensino Infantil Albert Einstein1,0 km
- Vita et Pax1,4 km
- Colégio Queiroz Brunelli1,5 km
Saúde
- Saude3,3 km
- Hospital Electro Bonini3,6 km
- Drogaria Mais Farma4,0 km
Comércio
- Havan4,9 km
- Magazine Luiza6,0 km
- Lojas Americanas6,0 km
Shopping
- Novo Shopping3,1 km
- Shopping do Calçado4,1 km
- Shop COC5,1 km
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