Conquista Macaúba
Ribeirao Preto, Ribeirão Preto/SP
Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.5★)
2 quartos43,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
★ 4,6Maps
Jardim Ouro Branco · Ribeirão Preto · SP
Residencial Cromo
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
68/100
ROI Estimado
175,0%Desconto sobre avaliação
48,01%Localização
ExcelenteMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 175,0%12,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 203.000,00
- Lance mín.
- R$ 105.545,52
- Desconto
- 48,01%Média em Ribeirão Preto: 36%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
175,28%
Lucro líquido estimado
R$ 51.469
Lance mínimoR$ 105.546
Lance máx. viávelR$ 151.379
AvaliaçãoR$ 203.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Matrícula limpa, sem ônus registrados.
- Matrícula
- 214093
- Cartório
- 2º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP (CNM 112490.2.0214093-03)
- Retomada pelo banco em
- 20 de fevereiro de 2025 (há 1 ano e 6 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- #1R.595/192626 — Registro anterior05/06/2023
- #2Av.1 — Transporte de servidão10/10/2023
- #3Av.2 — Alienação fiduciária em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL01/11/2023
- #4Av.3 — Alteração de rua27/03/2024
- #5Av.4 — Instituição de condomínio27/03/2024
- #6Av.5 — Consolidação da propriedade em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL20/02/2025
03Onde fica
Rua Professor Aylton Ricoy de Oliveira, N. 925, Apto 403, Bl 31 Vaga 222
Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP
Região Metropolitana de Ribeirão Preto699 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Ouro Branco, em Ribeirão Preto/SP, no empreendimento avaliado com nota 4,6 no Google Maps. Conta com Escola Municipal de Ensino Infantil Albert Einstein a 3,6 km e Rua Professor Antônio Palloci a 371 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Jaú Serve2,5 km
- Dia3,5 km
- Mialich3,6 km
Shopping
- Novo Shopping5,6 km
- Shopping Santa Úrsula6,5 km
- Shopping do Calçado6,7 km
Saúde
- Sinhá4,2 km
- Saude4,9 km
- Hospital Santa Lydia5,5 km
Comércio
- Magazine Luiza6,3 km
- Havan6,3 km
- Lojas Americanas6,3 km
Escola
- Escola Municipal de Ensino Infantil Albert Einstein3,6 km
- Fundação Educandário Coronel Quito Junqueira3,7 km
- Vita et Pax3,8 km
Transporte
- Rua Professor Antônio Palloci371 m
- Rua Professor Antônio Palloci403 m
- Rua Professor Antônio Palloci462 m
Sobre o empreendimento
Residencial Cromo
★ 4,627 avaliações
Localizado no bairro Jardim Ouro Branco, o Residencial Reserva Ouro Branco - Cromo conta com apartamentos de 40m² a 45m², com opções de plantas com 2 quartos, 1 banheiro e até 1 vaga de garagem. O condomínio fechado dispõe de lazer completo com itens como pomar, área de convivência e espaço gourmet.
- Incorporadora
- MRV Engenharia e Participações S.A.
- Construção
- 2025
04Outros imóveis na região
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Residencial Cromo
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2 quartos44,6 m²
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Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
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Residencial Cromo
Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP
Destaques
Condomínio bem avaliado no Google (4.6★)
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Lance mínimo
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Desconto
40,74%
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Reserva Real, Ribeirão Preto/SP
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Lance mínimo
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Desconto
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Res Cromo
Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP
Localização
Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP
2 quartos40,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 88.969,66
Desconto
51,65%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Financiamento
- Aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.662/m²Lance R$ 2.424/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787716759997
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