Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 166.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 100.330,45.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Esse imóvel tem dívidas ou ônus registrados?

Não foram encontrados ônus ativos registrados na matrícula consultada deste imóvel.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 166.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 100.330,45

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Jardim Florestan Fernandes · Ribeirão Preto · SP

Vitta Recanto da Mata

Tipo: Apartamento
Área: 43,1 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 166.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 100.330,45

24/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

58/100

ROI estimado: 28,62%2,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 166.000,00
Lance mín.: R$ 100.330,45
Desconto: 39,56%Média em Ribeirão Preto: 33%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

28,62%

Lucro líquido estimado

R$ 33.276

Lance mínimoR$ 100.330

Lance máx. viávelR$ 109.170

Avaliação · 1ª praçaR$ 166.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 166.000,00

18/09/2026

ROI estimado

-16,64%

Lucro líq. est.

-R$ 31.146,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-16,64%

2ª Praça

Viável

R$ 100.330,45

24/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

28,62%

Lucro líq. est.

R$ 33.270,55

Desconto

39,56%

ROI a.a.

28,62%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 205.122
Cartório: 2º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto
Aberta em: 2023
Retomada pelo banco em: 30 de dezembro de 2025 (há 8 meses)
Consolidação: R$ 47.422,62

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

#1Alienação Fiduciária (CAIXA ECONÔMICA FEDERAL)29/03/2021 · R$ 81.138,05
#2Transporte de Ônus (Alienação Fiduciária)23/01/2023
#3Consolidação da Propriedade (CAIXA ECONÔMICA FEDERAL)30/12/2025 · R$ 47.422,62

03Onde fica

Via Jeronimo Alfredo Amor Espin Ant. Av. A, N. 400, Apto 14, Bloco B
Jardim Florestan Fernandes, Ribeirão Preto/SP

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Ribeirão Preto699 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Jardim Florestan Fernandes, em Ribeirão Preto/SP. Conta com Escola a 1,3 km e Rua José Rodrigues Mota a 330 m.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Jaú Serve678 m
Savegnago5,5 km
Fratucci Supermercados5,7 km

Shopping

Shopping Santa Úrsula7,8 km
Novo Shopping8,3 km
Shop COC8,7 km

Saúde

Centro de Referência da Saúde da Mulher de Ribeirão Preto3,8 km
Sinhá4,8 km
Hospital Santa Lydia6,4 km

Comércio

Magazine Luiza7,3 km
Lojas Americanas7,3 km
Havan8,3 km

Escola

Escola1,3 km
Escola Orlando Vitaliano2,8 km
Centro Tecnológico Doutor Severino Tostes Meirelles2,8 km

Transporte

Rua José Rodrigues Mota330 m
R. José Rodrigues Mota445 m
Avenida Antônia Mugnatto Marincek451 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Ribeirão Preto

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Palácio de Versalhes

Reserva Real, Ribeirão Preto/SP

Localização

Reserva Real, Ribeirão Preto/SP

2 quartos40,8 m²

ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 129.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out

Ver imóvel

Residencial Cromo

Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP

Destaques

Condomínio bem avaliado no Google (4.6★)

2 quartos44,6 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 95.407,73

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Conquista Macaúba

Reserva Macauba, Ribeirão Preto/SP

Destaques

Condomínio bem avaliado no Google (4.5★)

2 quartos43,3 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 87.819,45

Desconto

41,45%

Ver imóvel

Residencial Cromo

Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP

Destaques

Condomínio bem avaliado no Google (4.6★)

2 quartos40,8 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula

Lance mínimo

R$ 82.550,28

Desconto

41,45%

Ver imóvel

Residencial Cromo

Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP

Destaques

Condomínio bem avaliado no Google (4.6★)

2 quartos44,6 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 94.815,14

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Residencial Cromo

Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP

Destaques

Condomínio bem avaliado no Google (4.6★)

2 quartos40,8 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 103.704,06

Desconto

40,74%

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Ribeirão Preto

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 43,1 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.855/m²Lance R$ 2.330/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787710610533

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 166.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 100.330,45

24/09/2026

⏱ 4 dias

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Jardim Florestan Fernandes · Ribeirão Preto · SP

Vitta Recanto da Mata

Tipo: Apartamento
Área: 43,1 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 166.000,00

18/09/2026

2ª praça

R$ 100.330,45

24/09/2026

⏱ 4 dias

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58/100

ROI estimado: 28,62%2,1× CDI
Avaliação Caixa: R$ 166.000,00
Lance mín.: R$ 100.330,45
Desconto: 39,56%Média em Ribeirão Preto: 33%

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01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

28,62%

Lucro líquido estimado

R$ 33.276

Lance mínimoR$ 100.330

Lance máx. viávelR$ 109.170

Avaliação · 1ª praçaR$ 166.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 166.000,00

18/09/2026

ROI estimado

-16,64%

Lucro líq. est.

-R$ 31.146,00

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-16,64%

2ª Praça

Viável

R$ 100.330,45

24/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

28,62%

Lucro líq. est.

R$ 33.270,55

Desconto

39,56%

ROI a.a.

28,62%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula sem ônus registrados

Matrícula: 205.122
Cartório: 2º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto
Aberta em: 2023
Retomada pelo banco em: 30 de dezembro de 2025 (há 8 meses)
Consolidação: R$ 47.422,62

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

Atos registrados

#1Alienação Fiduciária (CAIXA ECONÔMICA FEDERAL)29/03/2021 · R$ 81.138,05
#2Transporte de Ônus (Alienação Fiduciária)23/01/2023
#3Consolidação da Propriedade (CAIXA ECONÔMICA FEDERAL)30/12/2025 · R$ 47.422,62

03Onde fica

Via Jeronimo Alfredo Amor Espin Ant. Av. A, N. 400, Apto 14, Bloco B
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Mercado

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Comércio

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Escola

Escola1,3 km
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Localização

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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 129.000,00

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out

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Destaques

Condomínio bem avaliado no Google (4.6★)

2 quartos44,6 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 95.407,73

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Conquista Macaúba

Reserva Macauba, Ribeirão Preto/SP

Destaques

Condomínio bem avaliado no Google (4.5★)

2 quartos43,3 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 87.819,45

Desconto

41,45%

Ver imóvel

Residencial Cromo

Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP

Destaques

Condomínio bem avaliado no Google (4.6★)

2 quartos40,8 m²

ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula

Lance mínimo

R$ 82.550,28

Desconto

41,45%

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Destaques

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ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 94.815,14

Desconto

40,74%

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R$ 103.704,06

Desconto

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 43,1 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.855/m²Lance R$ 2.330/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787710610533

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