
Conquista Macaúba
Ribeirao Preto, Ribeirão Preto/SP
Avaliação
R$ 160.000,00
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%

Bonfim Paulista · Ribeirão Preto · SP
Apartamento · 43,1 m² · 2 quartos
Rua Joao Carvalho Rufino, N. 1400, Apto 22, Bl a Tr 05 2 Pavimento
Bonfim Paulista, Ribeirão Preto/SP
Este imóvel fica no bairro Bonfim Paulista, em Ribeirão Preto/SP. Conta com Centro de Educação Infantil Thomaz Urbinatti a 2,8 km e Avenida Antônio Junqueira de Azevedo a 399 m.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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1ª praça
R$ 174.000,00
30/07/2026
1ª praça
R$ 174.000,00
30/07/2026
Shopping
Saúde
Comércio
Escola
Transporte
ROI estimado
-16,68%
Lucro líquido estimado
-R$ 32.751,92
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 174.000,00
30/07/2026
ROI estimado
-17,39%
Lucro líq. est.
-R$ 34.419,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,39%
2ª Praça
R$ 172.418,44
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-16,67%
Lucro líq. est.
-R$ 32.710,92
Desconto
0,91%
ROI a.a.
-16,67%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 4.004/m²
Média da região
R$ 2.144/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto/SP
Avaliação
R$ 170.000,00
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%

Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto/SP
Avaliação
R$ 130.000,00
Lance mínimo
R$ 75.305,50
Desconto
42,07%

Ipiranga, Ribeirão Preto/SP
Avaliação
R$ 180.000,00
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%