Res Paco e Lola
Caicara, Praia Grande/SP
Localização
Caicara, Praia Grande/SP
2 quartos49,2 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 216.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Samambaia · Praia Grande · SP
Res Village Sofia Xxvi
- Tipo
- Casa
- Área
- 42 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-22,11%Desconto sobre avaliação
-7,54%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -22,11%-1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 260.000,00
- Lance mín.
- R$ 279.609,37
- Desconto
- -7,54%Média em Praia Grande: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-22,11%
Lucro líquido estimado
-R$ 69.378
AvaliaçãoR$ 260.000
Lance mínimoR$ 279.609
1ª praçaR$ 297.076
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 297.076,34
28/09/2026
ROI estimado
-26,53%
Lucro líq. est.
-R$ 88.240,25
Desconto
-14,26%
ROI a.a.
-26,53%
2ª Praça
R$ 279.609,37
02/10/2026
ROI estimado
-22,11%
Lucro líq. est.
-R$ 69.375,92
Desconto
-7,54%
ROI a.a.
-22,11%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Jairo de Camargo Martins, N. 1537, Cs 6 Lt 14 Qd 89
Samambaia, Praia Grande/SP
Região Metropolitana da Baixada Santista350 mil hab.
04Outros imóveis na região
Ver todos em Praia GrandeMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
74
Ver imóvel
Condominio Residencial Agata
Esmeralda, Praia Grande/SP
Localização
Esmeralda, Praia Grande/SP
2 quartos42,9 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 93.154,64
Desconto
49,65%
Balneario Maracana Mirim
Balneario Maracana Mirim, Praia Grande/SP
Localização
Balneario Maracana Mirim, Praia Grande/SP
2 quartos47,4 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 150.443,21
Desconto
44,89%
Cond Res Lara III
Vila Sonia, Praia Grande/SP
Localização
Vila Sonia, Praia Grande/SP
2 quartos53 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 153.688,43
Desconto
38,77%
Balneario Abc
Balneario Abc, Praia Grande/SP
Localização
Balneario Abc, Praia Grande/SP
2 quartos46 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 189.049,01
Desconto
41,83%
Cond Res Girassol I
Vila Assuncao, Praia Grande/SP
Localização
Vila Assuncao, Praia Grande/SP
50,7 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 232.619,72
Desconto
36,27%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 42 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 6.185/m²Lance R$ 6.651/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444436486475
Quer ser avisado de novos imóveis em Praia Grande?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Praia Grande.