Localização
Nova Pitangueiras, Pitangueiras/SP
78,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.200,25
Desconto
47,26%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 43,5 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787725836478
Jardim Primavera · Pitangueiras · SP
Jardim Primavera
- Tipo
- Casa
- Área
- 43,5 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787725836478
Dossiê · 8787725836478Leilão SFI
Avaliação
R$ 139.523,69
Lance mínimo
R$ 175.808,37
Desconto
-26,01%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Jardim Primavera, em Pitangueiras/SP e possui 43,5 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. O preço atual é de R$ 175.808,37. Há divergência entre preço e avaliação no anúncio; confira o edital. Há duas datas: 12/01/2027 (1ª praça, R$ 197.915,67) e 18/01/2027 (2ª praça, R$ 175.808,37).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 06/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 139.524,00
- Lance
- − R$ 175.808,37
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 14.064,67
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.371,44
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 175.808,37
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 139.523,69
- 1ª praçaR$ 197.915,67
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Antonio Cerissa Filho, N. 114, Qd 05 Lt 06
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Primavera, em Pitangueiras/SP.
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa
Localização
Vila Caroni, Pitangueiras/SP
2 quartos68,8 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 162.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 12/jan· 2ª 18/jan
Localização
Jardim Sao Lourenco, Pitangueiras/SP
2 quartos62 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 116.651,81
Desconto
39,56%
Localização
Nova Pitangueiras, Pitangueiras/SP
2 quartos62 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 136.705,63
Desconto
21,72%
Leilão· 1ª 12/jan· 2ª 18/jan
Quer ser avisado de novos imóveis em Pitangueiras?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Pitangueiras.