
R$ 151.851,52
Santa Terezinha, Piracicaba/SP
R$ 2.700/m²
Aval. R$ 248.000,00
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2ª praça
usado no cálculoR$ 198.745,84
14/09/2026
Vale do Sol · Piracicaba · SP
Casa · 45,6 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 198.745,84
14/09/2026
ROI estimado
-2,42%
Lucro líquido estimado
-R$ 5.493,51
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 262.000,00
08/09/2026
ROI estimado
-24,98%
Lucro líq. est.
-R$ 73.801,95
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-24,98%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
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R$ 198.745,84
14/09/2026
ROI estimado
-2,42%
Lucro líq. est.
-R$ 5.487,46
Desconto
24,14%
ROI a.a.
-2,42%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 4.358/m²
Média da região
R$ 2.707/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Antonio de Almeida Leme Antiga Rua 12, N. 99, Qd e Lt 04 His
Vale do Sol, Piracicaba/SP

R$ 101.400,00
Santa Terezinha, Piracicaba/SP
R$ 2.951/m²
Aval. R$ 169.000,00
2ª 28/ago
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