
Residencial Comercial Cidade Vista
Residencial Comercial Cidade Vista Alegr, Pindamonhangaba/SP
Avaliação
R$ 146.000,00
Lance mínimo
R$ 85.477,60
Desconto
41,45%

Residencial Comercial Cidade Vista Alegr · Pindamonhangaba · SP
Casa · 56,5 m² · 2 quartos
Rua Adhair Ferreira Macedo, N. 33,
Residencial Comercial Cidade Vista Alegr, Pindamonhangaba/SP
Este imóvel fica no bairro Residencial Comercial Cidade Vista Alegr, em Pindamonhangaba/SP. Conta com Escola Estadual Professora Escolástica Antunes Salgado a 1,8 km e Rodoviária de Moreira César a 4,3 km.
Mercado
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Quer ser avisado de novos imóveis em Pindamonhangaba?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Pindamonhangaba.
1ª praça
R$ 166.200,00
30/07/2026
1ª praça
R$ 166.200,00
30/07/2026
Shopping
Saúde
Comércio
Escola
Transporte
ROI estimado
23,14%
Lucro líquido estimado
R$ 28.300,84
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 166.200,00
30/07/2026
ROI estimado
-19,52%
Lucro líq. est.
-R$ 37.891,35
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-19,52%
2ª Praça
R$ 99.720,00
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
23,12%
Lucro líq. est.
R$ 28.280,99
Desconto
40,0%
ROI a.a.
23,12%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 1.764/m²
Média da região
R$ 2.980/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está abaixo da média dos imóveis Caixa similares na cidade — bom sinal de preço.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Loteamento Residencial e Comercial Aragu, Pindamonhangaba/SP
Avaliação
R$ 227.000,00
Lance mínimo
R$ 209.110,72
Desconto
7,88%

Conjunto Residencial Araretama, Pindamonhangaba/SP
Avaliação
R$ 230.000,00
Lance mínimo
R$ 158.162,06
Desconto
31,23%

Feital, Pindamonhangaba/SP
Avaliação
R$ 185.000,00
Lance mínimo
R$ 158.706,20
Desconto
14,21%

Feital, Pindamonhangaba/SP
Avaliação
R$ 196.000,00
Lance mínimo
R$ 182.319,31
Desconto
6,98%