Morro Agudo - Residencial Alfredo Benedetti

Trata-se de uma casa de 45,6 m² com 2 quartos em Residencial Alfredo Benedetti, Morro Agudo/SP, oferecida pela Caixa em leilão SFI. A Caixa avalia o imóvel em R$ 175.000; o preço de venda é R$ 119.217,24, 31,9% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Há duas datas: 07/12/2026 (1ª praça, R$ 193.106,19) e 11/12/2026 (2ª praça, R$ 119.217,24).

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.

Última conferência com o portal da Caixa: 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.