Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 192.390,98. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 112.363,76.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

MORRO AGUDO - RESIDENCIAL ALFREDO BENEDETTI

CasaLeilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 192.390,98

20/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 112.363,76

Residencial Alfredo Benedetti · Morro Agudo · SP

Morro Agudo - Residencial Alfredo Benedetti

Casa · 45.63 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 192.390,98

20/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 112.363,76

19/100

ROI estimado: 3,24%0,2× CDI
Avaliação Caixa: R$ 165.000,00
Lance mín.: R$ 112.363,76
Desconto: 31,9%

Ver na Caixa →

Margem

CríticoROI 3,24%

Desconto

Moderado31,9% s/ aval.

Localização

—

Matrícula

—Não consultada

Simule este imóvel

Lance (arrematação)

Custo de reforma

Dívidas herdadas

Valor de venda estimado

ROI estimado

3,24%

Lucro líquido estimado

R$ 4.338,40

Com corretor (6%)

Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 192.390,98

20/08/2026

ROI estimado

-36,63%

Lucro líq. est.

-R$ 80.690,11

Desconto

-16,6%

ROI a.a.

-36,63%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo

Inviável

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.