Morro Agudo - Residencial Alfredo Benedetti

Esta casa fica no bairro Residencial Alfredo Benedetti, em Morro Agudo/SP e possui 45,6 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. O valor atual é de R$ 173.892,08, contra uma avaliação de R$ 185.000: um desconto de 6%. A 1ª praça está marcada para 01/12/2026, com lance mínimo de R$ 195.458,94; a 2ª praça, para 07/12/2026, tem lance mínimo de R$ 173.892,08.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 18.500 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.