Morro Agudo - Residencial Alfredo Benedetti

Trata-se de uma casa de 45,6 m² com 2 quartos em Residencial Alfredo Benedetti, Morro Agudo/SP, oferecida pela Caixa em leilão SFI. O valor atual é de R$ 157.283,80, contra uma avaliação de R$ 207.000: um desconto de 24%. A 1ª praça está marcada para 01/12/2026, com lance mínimo de R$ 207.000; a 2ª praça, para 07/12/2026, tem lance mínimo de R$ 157.283,80.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.