Localização
Vila Residencial Moacir Guzoni, Mogi Guaçu/SP
2 quartos44,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 65.607,95
Desconto
40,36%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787717392949
Parque Sao Camilo · Mogi Guaçu · SP
Residencial Horizonte
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787717392949
Dossiê · 8787717392949Leilão SFI
Avaliação
R$ 206.085,30
Lance mínimo
R$ 132.835,15
Desconto
35,54%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 83.177
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 43,8 m² em Mogi Guaçu/SP, no bairro Parque Sao Camilo. A Caixa vende o imóvel na modalidade leilão SFI; construído em 2025. A Caixa avalia o imóvel em R$ 206.085,30; o preço de venda é R$ 132.835,15, 35,5% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. A 1ª praça está marcada para 23/11/2026, com lance mínimo de R$ 206.085,30; a 2ª praça, para 27/11/2026, tem lance mínimo de R$ 132.835,15.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 206.085,00
- Lance
- − R$ 132.835,15
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 10.626,81
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.365,10
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 132.835,15
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 206.085,30
- AvaliaçãoR$ 206.085,30
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Marli Aparecida Leme, N. 430, Apto 01, Bl 8
Abrir no MapsFica no bairro Parque Sao Camilo, em Mogi Guaçu/SP.
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