Portal Recanto das Flores
Recanto das Flores, Mogi Guaçu/SP
Localização
Recanto das Flores, Mogi Guaçu/SP
2 quartos48,2 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 177.568,31
Desconto
38,77%
Licitação· 17/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Igacaba · Mogi Guaçu · SP
Portal Torres de Modena
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 53,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-0,78%Desconto sobre avaliação
15,6%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -0,78%-0,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 330.000,00
- Lance mín.
- R$ 278.510,34
- Desconto
- 15,6%Média em Mogi Guaçu: 17%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-0,77%
Lucro líquido estimado
-R$ 2.402
Lance mínimoR$ 278.510
AvaliaçãoR$ 330.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 331.716,44
28/09/2026
ROI estimado
-16,14%
Lucro líq. est.
-R$ 59.687,76
Desconto
-0,52%
ROI a.a.
-16,14%
2ª Praça
R$ 278.510,34
02/10/2026
ROI estimado
-0,78%
Lucro líq. est.
-R$ 2.431,39
Desconto
15,6%
ROI a.a.
-0,78%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Brasil, N. 1701, Apto 301, Pav 3 Torre 03 Tp 1 Vg 53
Jardim Igacaba, Mogi Guaçu/SP
04Outros imóveis na região
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Ver imóvel
Cond Portal Recanto das Flores
Jardim Esplanada, Mogi Guaçu/SP
Localização
Jardim Esplanada, Mogi Guaçu/SP
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 164.653,83
Desconto
34,14%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Cond Res Pq dos Lagos
Jardim Fantinato, Mogi Guaçu/SP
Localização
Jardim Fantinato, Mogi Guaçu/SP
2 quartos44,7 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 188.580,38
Desconto
5,71%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Condomínio Residencial Horizonte
Parque Sao Camilo, Mogi Guaçu/SP
Localização
Parque Sao Camilo, Mogi Guaçu/SP
2 quartos42,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 189.444,64
Desconto
15,66%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Condomínio Residencial Horizonte
Parque Sao Camilo, Mogi Guaçu/SP
Localização
Parque Sao Camilo, Mogi Guaçu/SP
2 quartos43,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 188.996,55
Desconto
3,08%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Portal Torres de Modena
Jardim Igacaba, Mogi Guaçu/SP
Localização
Jardim Igacaba, Mogi Guaçu/SP
2 quartos58,1 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 313.340,79
Desconto
7,84%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 53,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 6.161/m²Lance R$ 5.200/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787718389518
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