Portal Recanto das Flores
Recanto das Flores, Mogi Guaçu/SP
Localização
Recanto das Flores, Mogi Guaçu/SP
2 quartos48,2 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 177.568,31
Desconto
38,77%
Licitação· 17/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Esplanada · Mogi Guaçu · SP
Cond Portal Recanto das Flores
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
20,68%Desconto sobre avaliação
34,14%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 20,68%1,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 250.000,00
- Lance mín.
- R$ 164.653,83
- Desconto
- 34,14%Média em Mogi Guaçu: 17%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
20,67%
Lucro líquido estimado
R$ 38.963
Lance mínimoR$ 164.654
Lance máx. viávelR$ 165.762
Avaliação · 1ª praçaR$ 250.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 250.000,00
08/10/202610h00
ROI estimado
-16,27%
Lucro líq. est.
-R$ 45.675,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,27%
2ª Praça
R$ 164.653,83
15/10/202610h00
ROI estimado
20,68%
Lucro líq. est.
R$ 38.983,61
Desconto
34,14%
ROI a.a.
20,68%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Suecia, N. 3160, Apto 801, Torre 02
Jardim Esplanada, Mogi Guaçu/SP
Este imóvel fica no bairro Jardim Esplanada, em Mogi Guaçu/SP. Conta com Escola Estadual Professora Benedita Nair Xavier Vedovello a 578 m e Transporte a 153 m.
O que tem por perto
Mercado
- BomServ Supermercado528 m
Saúde
- SB Pharma1,0 km
Escola
- Escola Estadual Professora Benedita Nair Xavier Vedovello578 m
- Centro de Aprendizagem e Integração de Cursos Deputado Miguel Martini649 m
- Escola Municipal de Educação Infantil Francisco Martinho Miranda Filho713 m
Transporte
- Transporte153 m
- Transporte239 m
- Transporte318 m
04Outros imóveis na região
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Cond Res Pq dos Lagos
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Desconto
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Localização
Parque Sao Camilo, Mogi Guaçu/SP
2 quartos42,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 189.444,64
Desconto
15,66%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Condomínio Residencial Horizonte
Parque Sao Camilo, Mogi Guaçu/SP
Localização
Parque Sao Camilo, Mogi Guaçu/SP
2 quartos43,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 188.996,55
Desconto
3,08%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Portal Torres de Modena
Jardim Igacaba, Mogi Guaçu/SP
Localização
Jardim Igacaba, Mogi Guaçu/SP
2 quartos53,6 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 278.510,34
Desconto
15,6%
Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out
Portal Torres de Modena
Jardim Igacaba, Mogi Guaçu/SP
Localização
Jardim Igacaba, Mogi Guaçu/SP
2 quartos58,1 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 313.340,79
Desconto
7,84%
Leilão· 1ª 14/out· 2ª 20/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.300/m²Lance R$ 3.491/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787716813932
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