Localização
Jardim Girassol, Mirassol/SP
2 quartos48,1 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 99 m²
- Nº Caixa
- 1444411403314
Residencial Mais Parque Mirassol · Mirassol · SP
Mirassol - Residencial Mais Parque Mirassol
- Tipo
- Casa
- Área
- 99 m²
- Nº Caixa
- 1444411403314
Dossiê · 1444411403314Leilão SFI
Avaliação
R$ 351.829,56
Lance mínimo
R$ 351.829,56
Desconto
0,0%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 99 m² em Residencial Mais Parque Mirassol, Mirassol/SP, oferecida pela Caixa em leilão SFI. O preço atual é de R$ 351.829,56, para uma avaliação de R$ 351.829,56. Há duas datas: 06/01/2027 (1ª praça, R$ 351.829,56) e 12/01/2027 (2ª praça).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 29/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 351.830,00
- Lance
- − R$ 351.829,56
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 28.146,36
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 21.109,80
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 351.829,56
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 351.829,56
- 2ª praçaR$ 401.934,88
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Pedro Viscardi Netto, N. 25,
Abrir no MapsFica no bairro Residencial Mais Parque Mirassol, em Mirassol/SP.
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa
Localização
Jardim Girassol, Mirassol/SP
2 quartos48,1 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 112.420,91
Desconto
39,56%
Localização
Jardim Girassol, Mirassol/SP
2 quartos48,1 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.882,70
Desconto
39,56%
Localização
Jardim Girassol, Mirassol/SP
2 quartos48,1 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.882,70
Desconto
39,56%
Localização
Jardim Girassol, Mirassol/SP
2 quartos48,1 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 112.420,91
Desconto
39,56%
Localização
Jardim Girassol, Mirassol/SP
2 quartos48,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 167.987,52
Desconto
11,12%
Leilão· 1ª 1/dez· 2ª 7/dez
Quer ser avisado de novos imóveis em Mirassol?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Mirassol.