Lot Res Montana
Residencial Montana (padre Nobrega), Marília/SP
Localização
Residencial Montana (padre Nobrega), Marília/SP
2 quartos45,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.970,97
Desconto
39,56%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Distrito de Padre No · Marília · SP
Res Professor Luiz Rossi
- Tipo
- Casa
- Área
- 45,5 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
26,28%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 26,28%1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 185.000,00
- Lance mín.
- R$ 111.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Marília: 24%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
26,25%
Lucro líquido estimado
R$ 34.752
Lance mínimoR$ 111.000
Lance máx. viávelR$ 118.298
Avaliação · 1ª praçaR$ 185.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 185.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-18,07%
Lucro líq. est.
-R$ 38.366,65
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,07%
2ª Praça
R$ 111.000,00
09/10/202610h00
ROI estimado
26,28%
Lucro líq. est.
R$ 34.780,35
Desconto
40,0%
ROI a.a.
26,28%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Valdelice Peraccini Dal Evedove, N. 248, Lt 14 Qd N
Distrito de Padre No, Marília/SP
Este imóvel fica no bairro Distrito de Padre No, em Marília/SP. Conta com Emef Profº Sônia Teixeira Barbosa a 811 m e Transporte a 1,5 km.
O que tem por perto
Mercado
- Girotto4,3 km
- Atacadão4,6 km
- Supermercado Paulista5,3 km
Saúde
- Drogaria Santa Antonieta5,3 km
Escola
- EMEF Profº Sônia Teixeira Barbosa811 m
- FAIP - FAEF4,2 km
- FAIP - FAEF4,3 km
Transporte
- Transporte1,5 km
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Lance mínimo
R$ 132.970,97
Desconto
39,56%
Licitação· 24/set
Altos Donova Marilia
Altos Donova Marilia, Marília/SP
Localização
Altos Donova Marilia, Marília/SP
38 m²
CasaLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.127,96
Desconto
41,45%
Licitação· 17/set
Conj Vida Nova Paraíso
Vereador Ivan Negao, Marília/SP
Perspectiva de preço
33,42%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 202.539,18
Lance a partir de R$ 134.857,38
R$ 3.075 / m²
ROI estimado 17,21%
2 quartos43,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 134.857,38
Desconto
33,42%
Leilão· 1ª 5/out· 2ª 9/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 45,5 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.069/m²Lance R$ 2.441/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787702229168
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