Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

O lance mínimo desse leilão é R$ 113.735,51.

O que é Venda Online?

Venda Online segue o mesmo formato de proposta direta da Venda Direta Online, sem leiloeiro nem disputa aberta de lances entre interessados.

Esse imóvel tem dívidas ou ônus registrados?

Sim, a matrícula registra os seguintes ônus ativos: Penhora dos direitos fiduciários — Marrocos Residenciais Salé (R$11.874,26). Consulte a matrícula completa antes de arrematar.

Venda Online

Jardim California · Marília · SP

Marrocos Residenciais Salé

Tipo: Apartamento
Área: 41,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

37/100

ROI estimado: 27,32%2,0× CDI
Avaliação Caixa: R$ 193.000,00
Lance mín.: R$ 113.735,51
Desconto: 41,07%Média em Marília: 25%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

27,31%

Lucro líquido estimado

R$ 37.368

Lance mínimoR$ 113.736

Lance máx. viávelR$ 122.985

AvaliaçãoR$ 193.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula com ônus relevante

R$ 11.874,26

podem acompanhar o imóvel

1 ônus ativo na matrícula (Penhora) — situação de risco para o arrematante, recomenda-se análise jurídica antes do lance.

Matrícula: 70.723
Cartório: 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MARÍLIA - SP
Aberta em: 2016
Retomada pelo banco em: 04 de novembro de 2025 (há 10 meses)
Consolidação: R$ 208.257,20

Certidão em PDF ↗

Atos registrados

+ 1 ato anterior
#2Av.3 — Averbação de Conclusão da Obra09/04/2018
#3Av.4 — Complementação de Ficha de Registro09/04/2018
#4Av.5 — Penhora Judicial dos Direitos Fiduciários19/06/2023 · R$ 11.874,26
#5Av.6 — Registro de Código Nacional de Matrícula19/06/2023
#6Av.7 — Consolidação de Propriedade Fiduciária04/11/2025 · R$ 208.257,20
#7Av.8 — Registro de Código de Endereçamento Postal04/11/2025

03Onde fica

Avenida Doutor Hercules Galletti, N. 260-a, Apto 202, Bl 05 Vg 40
Jardim California, Marília/SP

Abrir no Maps

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Marrocos Residenciais Salé

Jardim California, Marília/SP

Localização

Jardim California, Marília/SP

2 quartos41,9 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 99.555,89

Desconto

40,74%

Licitação· 30/set

Ver imóvel

Parque Marfim

Distrito Industrial, Marília/SP

Localização

Distrito Industrial, Marília/SP

2 quartos47,7 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 105.481,84

Desconto

40,74%

Licitação· 29/set

Ver imóvel

Marrocos Residenciais Casablanca

Jardim California, Marília/SP

Localização

Jardim California, Marília/SP

2 quartos44 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 120.882,70

Desconto

39,56%

Ver imóvel

Marrocos Residenciais Marrakesh

Jardim California, Marília/SP

Localização

Jardim California, Marília/SP

2 quartos44 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 114.234,15

Desconto

39,56%

Ver imóvel

Conjunto Residencial San Remo

Jardim California, Marília/SP

Localização

Jardim California, Marília/SP

2 quartos44,3 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 107.852,22

Desconto

40,74%

Ver imóvel

Conjunto Residencial San Remo

Conj Res San Remo, Marília/SP

Localização

Conj Res San Remo, Marília/SP

2 quartos44,3 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 93.438,10

Desconto

42,22%

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Marília

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 41,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Venda Online
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita

Avaliação Caixa R$ 4.612/m²Lance R$ 2.718/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8555537463820

Matrícula em PDF ↗

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Venda Online

Jardim California · Marília · SP

Marrocos Residenciais Salé

Tipo: Apartamento
Área: 41,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

37/100

ROI estimado: 27,32%2,0× CDI
Avaliação Caixa: R$ 193.000,00
Lance mín.: R$ 113.735,51
Desconto: 41,07%Média em Marília: 25%

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01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

27,31%

Lucro líquido estimado

R$ 37.368

Lance mínimoR$ 113.736

Lance máx. viávelR$ 122.985

AvaliaçãoR$ 193.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula com ônus relevante

R$ 11.874,26

podem acompanhar o imóvel

1 ônus ativo na matrícula (Penhora) — situação de risco para o arrematante, recomenda-se análise jurídica antes do lance.

Matrícula: 70.723
Cartório: 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MARÍLIA - SP
Aberta em: 2016
Retomada pelo banco em: 04 de novembro de 2025 (há 10 meses)
Consolidação: R$ 208.257,20

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Atos registrados

+ 1 ato anterior
#2Av.3 — Averbação de Conclusão da Obra09/04/2018
#3Av.4 — Complementação de Ficha de Registro09/04/2018
#4Av.5 — Penhora Judicial dos Direitos Fiduciários19/06/2023 · R$ 11.874,26
#5Av.6 — Registro de Código Nacional de Matrícula19/06/2023
#6Av.7 — Consolidação de Propriedade Fiduciária04/11/2025 · R$ 208.257,20
#7Av.8 — Registro de Código de Endereçamento Postal04/11/2025

03Onde fica

Avenida Doutor Hercules Galletti, N. 260-a, Apto 202, Bl 05 Vg 40
Jardim California, Marília/SP

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Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Marrocos Residenciais Salé

Jardim California, Marília/SP

Localização

Jardim California, Marília/SP

2 quartos41,9 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 99.555,89

Desconto

40,74%

Licitação· 30/set

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Parque Marfim

Distrito Industrial, Marília/SP

Localização

Distrito Industrial, Marília/SP

2 quartos47,7 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 105.481,84

Desconto

40,74%

Licitação· 29/set

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Marrocos Residenciais Casablanca

Jardim California, Marília/SP

Localização

Jardim California, Marília/SP

2 quartos44 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 120.882,70

Desconto

39,56%

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Marrocos Residenciais Marrakesh

Jardim California, Marília/SP

Localização

Jardim California, Marília/SP

2 quartos44 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 114.234,15

Desconto

39,56%

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Conjunto Residencial San Remo

Jardim California, Marília/SP

Localização

Jardim California, Marília/SP

2 quartos44,3 m²

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R$ 107.852,22

Desconto

40,74%

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Conjunto Residencial San Remo

Conj Res San Remo, Marília/SP

Localização

Conj Res San Remo, Marília/SP

2 quartos44,3 m²

ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 93.438,10

Desconto

42,22%

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 41,9 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Venda Online
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita

Avaliação Caixa R$ 4.612/m²Lance R$ 2.718/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8555537463820

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