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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Marília›Edifício Clipper MaríliaAtualizado em 29/10/2026
Apartamento em Centro, Marília/SP — Edifício Clipper Marília
LicitaçãoFGTS
Tipo
Apartamento
Área
112,9 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
1444405759994
  • Licitação12/1110h00amanhã

Centro · Marília · SP

Edifício Clipper Marília

Tipo
Apartamento
Área
112,9 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
1444405759994
  • Licitação12/1110h00amanhã
Dossiê · 1444405759994Licitação

Avaliação

R$ 320.000,00

Lance mínimo

R$ 203.940,58

Desconto

36,27%

média Marília: 28%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 11.685

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Sobre este imóvel

Este apartamento fica no bairro Centro, em Marília/SP e possui 112,9 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade licitação aberta. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 320.000 e o preço de venda, R$ 203.940,58: 36,3% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 12/11/2026.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Nos arredores há transporte público, supermercado e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 29/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 320.000,00
Lance
− R$ 203.940,58
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 16.315,25
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 19.200,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 203.940,58
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 320.000,00

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02Matrícula e edital

Certidão↗Edital↗

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03Onde fica

Rua Maranhao, N. 25, Apto 111, 11 Andar Av. Sampaiio Vidal

Abrir no Maps

Fica no bairro Centro, em Marília/SP.

Arredores

6 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado403 m
  • Transporte291 m
  • Escola288 m
  • Saúde98 m
  • Comércio356 m
  • Shopping337 m
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Pão de Açúcar403 m
  • Supermercado Montesco418 m
  • Tauste República1,9 km

Transporte

  • Terminal Urbano de Marília291 m
  • Grande Marília545 m
  • Grande Marília621 m

Escola

  • UNICesumar EAD288 m
  • Sebrae563 m
  • Colégio Interação598 m

Saúde

  • Drogaria São Paulo98 m
  • Unimed Farmácia617 m
  • Unimed Marília - Pronto Atendimento675 m

Comércio

  • Pernambucanas356 m

Shopping

  • Galeria San Remo337 m
  • Tauste República1,8 km
  • Marília Shopping4,1 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Marília→

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