Marrocos Residenciais Salé
Jardim California, Marília/SP
Localização
Jardim California, Marília/SP
2 quartos41,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 99.555,89
Desconto
40,74%
Licitação· 16/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 539.284,41
01/09/2026
Centro · Marília · SP
Ed Clipper Marilia
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 112,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 539.284,41
01/09/2026
ROI Estimado
-24,44%Desconto sobre avaliação
-9,25%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -24,44%-1,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 320.000,00
- Lance mín.
- R$ 349.588,12
- Desconto
- -9,25%Média em Marília: 22%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-24,43%
Lucro líquido estimado
-R$ 97.255
AvaliaçãoR$ 320.000
Lance mínimoR$ 349.588
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 539.284,41
01/09/2026
ROI estimado
-50,11%
Lucro líq. est.
-R$ 302.160,66
Desconto
-68,53%
ROI a.a.
-50,11%
2ª Praça
R$ 349.588,12
08/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-24,44%
Lucro líq. est.
-R$ 97.288,67
Desconto
-9,25%
ROI a.a.
-24,44%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Maranhao, N. 25, Apto 111, 11 Andar Av. Sampaiio Vidal
Centro, Marília/SP
Este imóvel fica no bairro Centro, em Marília/SP. Conta com Unicesumar Ead a 288 m e Terminal Urbano de Marília a 291 m.
O que tem por perto
Mercado
- Pão de Açúcar403 m
- Supermercado Montesco418 m
- Tauste República1,9 km
Shopping
- Galeria San Remo337 m
- Tauste República1,8 km
- Marília Shopping4,1 km
Saúde
- Drogaria São Paulo98 m
- Unimed Farmácia617 m
- Unimed Marília - Pronto Atendimento675 m
Comércio
- Pernambucanas356 m
Escola
- UNICesumar EAD288 m
- Sebrae563 m
- Colégio Interação598 m
Transporte
- Terminal Urbano de Marília291 m
- Grande Marília545 m
- Grande Marília621 m
04Outros imóveis na região
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Localização
Jardim California, Marília/SP
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39,56%
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Localização
Jardim California, Marília/SP
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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
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Desconto
39,56%
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Desconto
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Conj Res San Remo, Marília/SP
Localização
Conj Res San Remo, Marília/SP
2 quartos44,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 95.833,95
Desconto
40,74%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 112,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.835/m²Lance R$ 3.097/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444405759994
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