Localização
Vila Nova Prudente, Presidente Prudente/SP
51,1 m²
TerrenoVenda OnlineMatrÃcula pendente
Lance mÃnimo
R$Â 74.696,10
Desconto
54,73%
Venda Direta
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 1444407443471
Recanto Verde · Juquitiba · SP
Recanto Verde
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 1444407443471
Dossiê · 1444407443471Venda Direta
Avaliação
R$Â 528.400,00
Lance mÃnimo
R$Â 336.756,88
Desconto
36,27%
Score
Score liberado com conta grátis/100MatrÃcula 32.377
verMatrÃcula analisada pelo FlipCheck Análise da matrÃcula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mÃn.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este terreno fica no bairro Recanto Verde, em Juquitiba/SP. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 336.756,88, contra uma avaliação de R$ 528.400: um desconto de 36,3%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dÃvidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrÃcula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dÃvidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há escola. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrÃcula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possÃvel.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$Â 528.400,00
- Lance
- − R$ 336.756,88
- ITBI e registro
- − R$ 10.102,71
- Reforma estimada
- −
- DÃvidas herdadas da matrÃcula
- −
- CondomÃnio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- CondomÃnio, IPTU e juros no perÃodo de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 31.704,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro lÃquido estimado
- Lucro lÃquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomÃnio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mÃnimoR$Â 336.756,88
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 528.400,00
02MatrÃcula
MatrÃcula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dÃvidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Estrada Municipal, N. Sn, Km 340 Br 116
Abrir no MapsFica no bairro Recanto Verde, em Juquitiba/SP.
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Desconto
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Lance mÃnimo
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Desconto
54,21%
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