Localização
Vila Nova Prudente, Presidente Prudente/SP
51,1 m²
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.696,10
Desconto
54,73%
Venda DiretaFinanciamento
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 1444419124112
Chacara Malota · Jundiaí · SP
Jundiai - Chacara Malota
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 1444419124112
Dossiê · 1444419124112Venda Direta
Avaliação
R$ 3.700.000,00
Lance mínimo
R$ 2.181.208,19
Desconto
41,05%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este terreno fica no bairro Chacara Malota, em Jundiaí/SP. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 3,7 milhões e o preço de venda, R$ 2,2 milhões: 41% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. O anúncio indica que o imóvel aceita financiamento. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 3.700.000,00
- Lance
- − R$ 2.181.208,19
- ITBI e registro
- − R$ 65.436,25
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 222.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 2.181.208,19
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 3.700.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua do Manaca, N. 170, Nº 11, Quadra J
Abrir no MapsFica no bairro Chacara Malota, em Jundiaí/SP, cidade de 443 mil habitantes, na Região Metropolitana de Jundiaí.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,4 km
- Transporte1,9 km
- Escola2,0 km
- Saúde2,1 km
- Comércio2,7 km
- Shopping2,3 km
Ver o que tem por perto
Mercado
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Transporte
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Saúde
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Desconto
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54,21%
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