Localização
Jardim dos Ipes, Jaú/SP
2 quartos44,1 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 129.948,90
Desconto
39,56%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 306,1 m²
- Quartos
- 4
- Nº Caixa
- 1444421385408
Jardim Bela Vista · Jaú · SP
Jau - Jardim Bela Vista
- Tipo
- Casa
- Área
- 306,1 m²
- Quartos
- 4
- Nº Caixa
- 1444421385408
Dossiê · 1444421385408Venda Direta
Avaliação
R$ 381.822,00
Lance mínimo
R$ 237.257,10
Desconto
37,86%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 306,1 m² com 4 quartos em Jardim Bela Vista, Jaú/SP, oferecida pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 237.257,10, contra uma avaliação de R$ 381.822: um desconto de 37,9%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 381.822,00
- Lance
- − R$ 237.257,10
- ITBI e registro
- − R$ 7.117,71
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 22.909,32
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 237.257,10
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 381.822,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Doze de Outubro, N. Sn,
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Bela Vista, em Jaú/SP, cidade de 133 mil habitantes.
Arredores
1 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,2 km
- Transporte1,7 km
- Escola487 m
- Saúde962 m
- Shopping2,3 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercados Furlanetti - Loja 031,2 km
- Jaú Serve Supermercados1,3 km
- Supermercados Furlanetti2,2 km
Transporte
- Rodoviária de Jaú1,7 km
- Terminal Rodoviário de Jaú1,7 km
- Terminal Urbano de Jaú1,7 km
Escola
- Escola Estadual Álvaro Fraga Moreira487 m
- CMEI Profª Zita Sajovic Sabbagh861 m
- E.E. DR. DOMINGOS DE MAGALHÃES899 m
Saúde
- Santa Casa de Jaú962 m
- Hospital São Judas Tadeu1,5 km
- Hospital Amaral Carvalho1,7 km
Shopping
- Jaú Shopping2,3 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa
Localização
Jardim Nova Jau, Jaú/SP
2 quartos55 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 159.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 11/jan· 2ª 15/jan
Localização
Jardim dos Ipes, Jaú/SP
2 quartos44,1 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 123.904,77
Desconto
39,56%
Licitação· 12/nov
Localização
Jardim Santo Onofre, Jaú/SP
35,7 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.600,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 30/nov· 2ª 4/dez
Localização
Jardim dos Ipes, Jaú/SP
2 quartos44,1 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 139.330,97
Desconto
37,52%
Leilão· 1ª 30/nov· 2ª 4/dez
Localização
Jardim dos Ipes, Jaú/SP
2 quartos44,1 m²
CasaLicitaçãoMatrícula
Lance mínimo
R$ 120.882,70
Desconto
39,56%
Licitação· 23/nov
Quer ser avisado de novos imóveis em Jaú?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Jaú.