Localização
Vila Nova Prudente, Presidente Prudente/SP
51,1 m²
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.696,10
Desconto
54,73%
Venda DiretaFinanciamento
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 1444403952053
Esplanada do Carmo · Jarinu · SP
Jarinu - Esplanada do Carmo
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 1444403952053
Dossiê · 1444403952053Venda Direta
Avaliação
R$ 661.400,00
Lance mínimo
R$ 421.519,68
Desconto
36,27%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 105.975
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um terreno em Esplanada do Carmo, Jarinu/SP, oferecido pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 421.519,68, contra uma avaliação de R$ 661.400: um desconto de 36,3%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Há possibilidade de financiar, conforme as regras da Caixa. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Entre os pontos de interesse próximos estão supermercado, serviços de saúde e comércio. Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 661.400,00
- Lance
- − R$ 421.519,68
- ITBI e registro
- − R$ 12.645,59
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 39.684,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 421.519,68
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 661.400,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida Angelo Bernucci, N. Sn, Lt 02
Abrir no MapsFica no bairro Esplanada do Carmo, em Jarinu/SP.
Arredores
2 de 3 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado88 m
- Saúde797 m
- Comércio331 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Moura88 m
- Empório Catroque134 m
- Supermercado Catroque218 m
Saúde
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Comércio
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Desconto
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Desconto
54,21%
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