Localização
Desmembramento Castilhano, Jardinópolis/SP
3 quartos62,9 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 123.451,45
Desconto
42,58%
LicitaçãoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 63,2 m²
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787714089161
Desmembramento Castilhano · Jardinópolis · SP
Parque das Palmeiras
- Tipo
- Casa
- Área
- 63,2 m²
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787714089161
Dossiê · 8787714089161Licitação
Avaliação
R$ 215.000,00
Lance mínimo
R$ 129.948,90
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 28.995
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Desmembramento Castilhano, em Jardinópolis/SP e possui 63,2 m² de área. Está à venda pela Caixa na modalidade licitação aberta. O valor atual é de R$ 129.948,90, contra uma avaliação de R$ 215.000: um desconto de 39,6%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 12/11/2026.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 29/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 215.000,00
- Lance
- − R$ 129.948,90
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 10.395,91
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.900,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 129.948,90
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 215.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Vice-prefeito Octaviano Riul, N. 593, Casa 112
Abrir no MapsFica no bairro Desmembramento Castilhano, em Jardinópolis/SP, cidade de 45 mil habitantes, na Região Metropolitana de Ribeirão Preto.
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Localização
Jardim Santo Antonio, Jardinópolis/SP
2 quartos50 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 102.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 1/dez· 2ª 7/dez
Localização
Centro, Jardinópolis/SC
2 quartos47,7 m²
CasaLeilão SFIMatrícula
Lance mínimo
R$ 129.257,45
Desconto
33,71%
Leilão· 1ª 23/nov· 2ª 27/nov
Localização
Residencial Adib Rassi, Jardinópolis/SP
2 quartos49,3 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 149.154,07
Desconto
21,5%
Leilão· 1ª 14/dez· 2ª 17/dez
Localização
Jardim Santa Fe, Jardinópolis/SP
2 quartos57,8 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 224.994,53
Desconto
3,02%
Leilão· 1ª 12/jan· 2ª 18/jan
Localização
Jardim Sao Francisco, Jardinópolis/SP
2 quartos47 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 122.000,00
Desconto
0,0%
Leilão· 1ª 9/dez· 2ª 15/dez
Quer ser avisado de novos imóveis em Jardinópolis?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Jardinópolis.