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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›SP›Jardinópolis›Desmembramento CastilhanoAtualizado em 09/11/2026
Casa em Desmembramento Castilhano, Jardinópolis/SP — Jardinopolis - Desmembramento Castilhano
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
Tipo
Casa
Área
62,9 m²
Quartos
3
Vagas
1
Nº Caixa
8787718857767

Desmembramento Castilhano · Jardinópolis · SP

Jardinopolis - Desmembramento Castilhano

Tipo
Casa
Área
62,9 m²
Quartos
3
Vagas
1
Nº Caixa
8787718857767
Dossiê · 8787718857767Venda Direta

Avaliação

R$ 215.000,00

Lance mínimo

R$ 123.451,45

Desconto

42,58%

média Jardinópolis: 24%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Casa de 62,9 m² em Jardinópolis/SP, no bairro Desmembramento Castilhano. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 215.000 e o preço de venda, R$ 123.451,45: 42,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Aceita financiamento e FGTS, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 215.000,00
Lance
− R$ 123.451,45
ITBI e registro
− R$ 3.703,54
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 12.900,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 123.451,45
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 215.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Vice-prefeito Octaviano Riul, N. 593, Casa 25

Abrir no Maps

Fica no bairro Desmembramento Castilhano, em Jardinópolis/SP, cidade de 45 mil habitantes, na Região Metropolitana de Ribeirão Preto.

04Outros imóveis na região

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