Localização
Vila Nova Prudente, Presidente Prudente/SP
51,1 m²
TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.696,10
Desconto
54,73%
Venda DiretaFinanciamento
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 8444424260574
Parque dos Principes · Jacareí · SP
Jacarei - Parque dos Principes
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 8444424260574
Dossiê · 8444424260574Venda Direta
Avaliação
R$ 120.000,00
Lance mínimo
R$ 68.787,97
Desconto
42,68%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um terreno em Parque dos Principes, Jacareí/SP, oferecido pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 68.787,97, contra uma avaliação de R$ 120.000: um desconto de 42,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Há possibilidade de financiar, conforme as regras da Caixa. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, escola e serviços de saúde. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 120.000,00
- Lance
- − R$ 68.787,97
- ITBI e registro
- − R$ 2.063,64
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.200,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 68.787,97
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 120.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Dona Maria I, N. Sn, Parte B Lt 02 Qd 33b
Abrir no MapsFica no bairro Parque dos Principes, em Jacareí/SP, cidade de 240 mil habitantes, na Região Metropolitana do Vale do Paraíba e Litoral Norte.
Arredores
2 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado827 m
- Transporte250 m
- Escola258 m
- Saúde1,3 km
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Mercado
- Supermercado Semar827 m
- Tenda Atacado1,3 km
- Atacadão1,4 km
Transporte
- Transporte250 m
- Transporte400 m
- Transporte509 m
Escola
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Professora Neuza Teodoro de Azevedo258 m
- Escola Municipal de Educação Fundamental Professora Delly Gaspar dos Santos679 m
- Escola Municipal de Educação Infantil Paulo Renato de Souza753 m
Saúde
- Droga Raia1,3 km
- DorogaQuinze1,3 km
- FarMais1,6 km
04Outros imóveis na região
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Desconto
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