Localização
Jardim Boa Ventura, Jaboticabal/SP
2 quartos56,6 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 96.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 11/jan· 2ª 15/jan
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 99 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
- Nº Caixa
- 8444427307210
Jardim Santo Antonio · Jaboticabal · SP
Jaboticabal - Jardim Santo Antonio
- Tipo
- Casa
- Área
- 99 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 2
- Nº Caixa
- 8444427307210
Dossiê · 8444427307210Leilão SFI
Avaliação
R$ 180.000,00
Lance mínimo
R$ 112.517,76
Desconto
37,49%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Jardim Santo Antonio, em Jaboticabal/SP e possui 99 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. O valor atual é de R$ 112.517,76, contra uma avaliação de R$ 180.000: um desconto de 37,5%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Há duas datas: 06/01/2027 (1ª praça, R$ 180.000) e 12/01/2027 (2ª praça, R$ 112.517,76).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 29/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 180.000,00
- Lance
- − R$ 112.517,76
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 9.001,42
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 112.517,76
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 180.000,00
- AvaliaçãoR$ 180.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Domingos Sellaro, N. 511, Lt 103 Qd 14
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Santo Antonio, em Jaboticabal/SP, cidade de 72 mil habitantes, na Região Metropolitana de Ribeirão Preto.
04Outros imóveis na região
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CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
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R$ 90.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 11/jan· 2ª 15/jan
Pontos de atenção
Padrão popular (conjunto habitacional)
3 quartos83,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 119.590,43
Desconto
37,06%
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