Localização
Planalto Verde I, Jaboticabal/SP
1 quartos41,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.800,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 11/jan· 2ª 15/jan
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 56,6 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555511717736
Jardim Boa Ventura · Jaboticabal · SP
Jaboticabal - Jardim Boa Ventura
- Tipo
- Casa
- Área
- 56,6 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555511717736
Dossiê · 8555511717736Leilão SFI
Avaliação
R$ 160.000,00
Lance mínimo
R$ 96.000,00
Desconto
40,0%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 56,6 m² em Jaboticabal/SP, no bairro Jardim Boa Ventura. A Caixa vende o imóvel na modalidade leilão SFI. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 160.000 e o preço de venda, R$ 96.000: 40% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. A 1ª praça está marcada para 11/01/2027, com lance mínimo de R$ 160.000; a 2ª praça, para 15/01/2027, tem lance mínimo de R$ 96.000.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 31/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 160.000,00
- Lance
- − R$ 96.000,00
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 7.680,00
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 96.000,00
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 160.000,00
- AvaliaçãoR$ 160.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Antonio Felicio, N. 80, Lt 21 Qd B
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Boa Ventura, em Jaboticabal/SP, cidade de 72 mil habitantes, na Região Metropolitana de Ribeirão Preto.
04Outros imóveis na região
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Ver imóvel
Localização
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3 quartos68,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 11/jan· 2ª 15/jan
Localização
Jardim Santo Antonio, Jaboticabal/SP
2 quartos99 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 112.517,76
Desconto
37,49%
Leilão· 1ª 6/jan· 2ª 12/jan
Pontos de atenção
Padrão popular (conjunto habitacional)
3 quartos83,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 119.590,43
Desconto
37,06%
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