Localização
Athenas Paulista, Jaboticabal/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 105.155,91
Desconto
42,22%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787716411680
Athenas Paulista · Jaboticabal · SP
Vitta Jardim das Magnolias
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787716411680
Dossiê · 8787716411680Leilão SFI
Avaliação
R$ 158.852,75
Lance mínimo
R$ 111.083,06
Desconto
30,07%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 43,1 m² em Jaboticabal/SP, no bairro Athenas Paulista. A Caixa oferece o imóvel na modalidade leilão SFI. O valor atual é de R$ 111.083,06, contra uma avaliação de R$ 158.852,75: um desconto de 30,1%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Há duas datas: 06/01/2027 (1ª praça, R$ 175.253,48) e 12/01/2027 (2ª praça, R$ 111.083,06).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 29/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 158.853,00
- Lance
- − R$ 111.083,06
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 8.886,64
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.531,18
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 111.083,06
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 158.852,75
- 1ª praçaR$ 175.253,48
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Professora Luzia Marques, N. 101, Apto 34, Bl D Torre 3
Abrir no MapsFica no bairro Athenas Paulista, em Jaboticabal/SP, cidade de 72 mil habitantes, na Região Metropolitana de Ribeirão Preto.
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Localização
Athenas Paulista, Jaboticabal/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 99.112,99
Desconto
42,22%
Localização
Athenas Paulista, Jaboticabal/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 96.571,63
Desconto
43,7%
Localização
Athenas Paulista, Jaboticabal/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 94.815,14
Desconto
40,74%
Localização
Athenas Paulista, Jaboticabal/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 82.550,28
Desconto
41,45%
Localização
Athenas Paulista, Jaboticabal/SP
2 quartos43,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 98.897,15
Desconto
47,11%
Quer ser avisado de novos imóveis em Jaboticabal?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Jaboticabal.