Vila Delger
Jardim Santa Marta, Presidente Prudente/SP
Localização
Jardim Santa Marta, Presidente Prudente/SP
TerrenoLicitaçãoMatrícula
Lance mínimo
R$ 40.140,92
Desconto
41,91%
Licitação· 1/out
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 195.212,27
18/09/2026
Bairro de Cima · Itapeva · SP
Residencial Morada do Bosque
- Tipo
- Terreno
- Área
- 55,4 m²
Datas do leilão
1ª praça
R$ 195.212,27
18/09/2026
0/100
ROI Estimado
5,7%Desconto sobre avaliação
32,05%Localização
ModeradoMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- 5,7%0,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 189.000,00
- Lance mín.
- R$ 128.434,41
- Desconto
- 32,05%Média em Itapeva: 36%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
5,68%
Lucro líquido estimado
R$ 9.426
Lance mínimoR$ 128.434
AvaliaçãoR$ 189.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 195.212,27
18/09/2026
ROI estimado
-25,36%
Lucro líq. est.
-R$ 60.364,99
Desconto
-3,29%
ROI a.a.
-25,36%
2ª Praça
R$ 128.434,41
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
5,7%
Lucro líq. est.
R$ 9.451,83
Desconto
32,05%
ROI a.a.
5,7%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula com ônus relevante
R$ 12.525,74
podem acompanhar o imóvel
- Matrícula
- 35.678
- Cartório
- OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS, CIVIL DE PESSOA JURÍDICA DE ITAPEVA - SP
- Aberta em
- 2014
- Retomada pelo banco em
- 08 de junho de 2026 (há 3 meses)
- Consolidação
- R$ 195.212,27
Atos registrados
- + 6 atos anteriores
- AV.06Averbação de Renomeação da Rua 1106/10/2021
- R.07Venda e Compra para FRANCIELE APARECIDA DA SILVA03/07/2024 · R$ 190.000,00
- R.08Alienação Fiduciária (Minha Casa Minha Vida) para CAIXA ECONÔMICA FEDERAL03/07/2024 · R$ 152.000,00
- AV.09Retificação Administrativa do CPF de Franciele Aparecida da Silva23/07/2024
- AV.10Averbação Premonitória (Ação de Execução)30/05/2025 · R$ 12.525,74
- AV.11Consolidação da Propriedade em Nome da Caixa Econômica Federal08/06/2026 · R$ 195.212,27
03Onde fica
Rua Dirce Marino de Souza, N. Sn, Lote 26 da Quadra 17
Bairro de Cima, Itapeva/SP
90 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Lot Pantanal, Mogi Guaçu/SP
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Lance mínimo
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Licitação· 1/out
Parque das Paineiras
Parque das Paineiras, Sorocaba/SP
Localização
Parque das Paineiras, Sorocaba/SP
TerrenoLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 78.385,50
Desconto
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Jardim Ipanema Ville
Ipanema Ville, Sorocaba/SP
Localização
Ipanema Ville, Sorocaba/SP
TerrenoLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.964,82
Desconto
41,45%
Licitação· 29/set
Real Parque IV
Real Parque Iv, Votorantim/SP
Localização
Real Parque Iv, Votorantim/SP
TerrenoLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 77.661,86
Desconto
42,07%
Licitação· 29/set
Residencial Menezes 5
Residencial Menezes 5, Bady Bassitt/SP
Localização
Residencial Menezes 5, Bady Bassitt/SP
TerrenoLicitaçãoMatrícula
Lance mínimo
R$ 43.123,80
Desconto
41,91%
Licitação· 1/out
Especificações e documentos
- Tipo
- Terreno
- Área
- 55,4 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 3.415/m²Lance R$ 2.320/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444433674963
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