TerrenoLeilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 444.496,40
25/06/2026
Jardim Palmira · Guarulhos · SP
Guarulhos - Jardim Palmira
Terreno
Datas do leilão
1ª praça
R$ 444.496,40
25/06/2026
0/100
ROI Estimado
-46,71%Desconto sobre avaliação
-44,84%Localização
Sem dadosMatrícula
Com ônus- ROI estimado
- -46,71%-3,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 405.000,00
- Lance mín.
- R$ 586.590,33
- Desconto
- -44,84%
Margem
CríticoROI -46,71%
Desconto
Crítico-44,84% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
CríticoCom ônus
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ROI estimado
-46,71%
Lucro líquido estimado
-R$ 300.353,46
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 444.496,40
25/06/2026
ROI estimado
-29,8%
Lucro líq. est.
-R$ 145.471,08
Desconto
-9,75%
ROI a.a.
-29,8%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 586.590,33
03/07/2026
⏱ 6 dias
ROI estimado
-46,71%
Lucro líq. est.
-R$ 300.353,46
Desconto
-44,84%
ROI a.a.
-46,71%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Olimpio Martins, N. 55,
Jardim Palmira, Guarulhos/SP
Região Metropolitana de São Paulo1,3 milhões hab.
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.