Condomínio Residencial Dom Bosco
Miramontes, Franca/SP
Localização
Miramontes, Franca/SP
2 quartos45,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Recanto Elimar Ii · Franca · SP
Condominio Residencial Turmalina
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,8 m²
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
28,1%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 28,1%2,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 200.000,00
- Lance mín.
- R$ 120.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Franca: 19%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
28,11%
Lucro líquido estimado
R$ 39.580
Lance mínimoR$ 120.000
Lance máx. viávelR$ 130.070
AvaliaçãoR$ 200.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 203.266,30
02/10/2026
ROI estimado
-18,52%
Lucro líq. est.
-R$ 42.744,60
Desconto
-1,63%
ROI a.a.
-18,52%
2ª Praça
R$ 120.000,00
08/10/2026
ROI estimado
28,1%
Lucro líq. est.
R$ 39.565,55
Desconto
40,0%
ROI a.a.
28,1%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua D, N. 701, Apto 24, Bl.h
Recanto Elimar Ii, Franca/SP
353 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Pq Franca Garden
Chacara Santa Cruz, Franca/SP
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Chacara Santa Cruz, Franca/SP
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R$ 105.000,00
Desconto
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Vila Santos Dumont, Franca/SP
Localização
Vila Santos Dumont, Franca/SP
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Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
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Licitação· 16/set
Condominio Residencial Turmalina
Recanto Elimar Ii, Franca/SP
Localização
Recanto Elimar Ii, Franca/SP
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.000,00
Desconto
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Parque Franca Garden
Vila Santa Cruz, Franca/SP
Localização
Vila Santa Cruz, Franca/SP
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ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
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R$ 123.000,00
Desconto
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Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Parque Filadelfia
Vila Rezende, Franca/SP
Localização
Vila Rezende, Franca/SP
39,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.964,82
Desconto
41,45%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 50,8 m²
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.939/m²Lance R$ 2.363/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787715579375
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