Condomínio Residencial Dom Bosco
Miramontes, Franca/SP
Localização
Miramontes, Franca/SP
2 quartos45,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.746,77
Desconto
41,45%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vila Santa Cruz · Franca · SP
Parque Franca Garden
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
28,97%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 28,97%2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 205.000,00
- Lance mín.
- R$ 123.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Franca: 19%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
28,97%
Lucro líquido estimado
R$ 41.501
Lance mínimoR$ 123.000
Lance máx. viávelR$ 134.334
Avaliação · 1ª praçaR$ 205.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 205.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-16,87%
Lucro líq. est.
-R$ 39.104,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,87%
2ª Praça
R$ 123.000,00
08/10/2026
ROI estimado
28,97%
Lucro líq. est.
R$ 41.497,60
Desconto
40,0%
ROI a.a.
28,97%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Santa Cruz, N. 3255, Apto Ap 40, Bl 7
Vila Santa Cruz, Franca/SP
353 mil hab.
04Outros imóveis na região
Ver todos em FrancaMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
71
Pq Franca Garden
Chacara Santa Cruz, Franca/SP
Localização
Chacara Santa Cruz, Franca/SP
2 quartos48,9 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 105.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Res Vila Ditalia
Vila Santos Dumont, Franca/SP
Localização
Vila Santos Dumont, Franca/SP
2 quartos43,6 m²
ApartamentoLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.778,11
Desconto
40,74%
Licitação· 16/set
Condominio Residencial Turmalina
Recanto Elimar Ii, Franca/SP
Localização
Recanto Elimar Ii, Franca/SP
2 quartos51,7 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 132.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Condominio Residencial Turmalina
Recanto Elimar Ii, Franca/SP
Localização
Recanto Elimar Ii, Franca/SP
50,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 120.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Parque Filadelfia
Vila Rezende, Franca/SP
Localização
Vila Rezende, Franca/SP
39,3 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.964,82
Desconto
41,45%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.519/m²Lance R$ 2.712/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555530590266
Quer ser avisado de novos imóveis em Franca?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Franca.