
Parque Franca Garden
Vila Santa Cruz, Franca/SP
Avaliação
R$ 161.489,06
Lance mínimo
R$ 96.893,43
Desconto
40,0%

Vila Marta · Franca · SP
Apartamento · 63 m² · 2 quartos
Rua Walter Silveira, N. 1700, Apto 112, 2° Pavimento Ou 1° Andar Bl 01
Vila Marta, Franca/SP
Este imóvel fica no bairro Vila Marta, em Franca/SP. Conta com Escola a 343 m e Parada Papelaria a 630 m.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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1ª praça
R$ 377.000,00
30/07/2026
1ª praça
R$ 377.000,00
30/07/2026
Shopping
Saúde
Comércio
Escola
Transporte
ROI estimado
31,86%
Lucro líquido estimado
R$ 81.981,40
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 377.000,00
30/07/2026
ROI estimado
-15,67%
Lucro líq. est.
-R$ 65.828,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,67%
2ª Praça
R$ 226.200,00
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
31,84%
Lucro líq. est.
R$ 81.940,17
Desconto
40,0%
ROI a.a.
31,84%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.591/m²
Média da região
R$ 2.426/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Chacara Santa Cruz, Franca/SP
Avaliação
R$ 177.000,00
Lance mínimo
R$ 164.294,87
Desconto
7,18%

Jardim Pulicano, Franca/SP
Avaliação
R$ 202.000,00
Lance mínimo
R$ 151.765,32
Desconto
24,87%

Jardim Pulicano, Franca/SP
Avaliação
R$ 200.000,00
Lance mínimo
R$ 150.509,42
Desconto
24,75%